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普陀区被疫情耽误的3个“100%”拆除重建“回搬房”项目开始交房

来源:新民晚报     记者:江跃中     作者:江跃中     编辑:王佳烨     2022-07-02 15:51 | |

新民晚报讯 (通讯员 张成妍 记者 江跃中)普陀区被疫情耽误的3个“100%”(《置换协议》签约率100%、搬离100%搬离、交房100%)交暨路185号拆除重建“回搬房”项目,1日开始交房,手续在7月份办完后,居民就将高高兴兴地搬进新房。记者昨天从普陀区政府获悉,该区千方百计解决好群众的急难愁盼问题,过去的5年持续开展“三旧”换“三新”攻坚战,即实施旧改地块征收,消灭“拎马桶”现象,让全区二级以下旧里“换新颜”;实施旧住房综合修缮改造,让更多老旧住房“穿新衣”;实施旧住房成套改造,让不成套房屋居民过上厨卫独用的“新生活”,共实施1045万平方米旧住房综合修缮改造和29.8万平方米旧住房成套改造,让不成套房屋居民过上了厨卫独用的“新生活”,全区已全面完成二级旧里以下房屋征收和无卫生设施改造。

图说:李先生(中)在新家阳台眺望远处。普陀区供图

多层变成电梯房

李先生站在25楼的新房阳台,眺望着远处的风光。“以前我们家住的是多层的5楼,现在改成电梯房了,在顶楼的视野格外开阔,天气好的日子还能看见东方明珠!”李先生的心境和视野一样明朗,悬着的心,也在这一刻踏实了下来。

记者了解到,为解决交暨路185号内居民无法办理房屋产权证等历史遗留问题,在区相关职能部门、长征镇、万里街道等单位的共同努力下,该地块自2011年开展拆除重建工作,历时5年,119户居民的安置在2015年8月完成。

“要将119户居民的心聚拢在一起,每一步对我们而言都是考验。”作为一家制造加工公司,却要开展居民搬迁安置工作,这对上海兴远实业有限公司党总支书记、董事长夏梅霖而言,一切几乎从零开始。“要排摸清楚情况,要讲清楚利弊,要动之以情、晓之以理……有的工作实在做不通,我们就通过邻里、子女协助,反复沟通。其中,也有不少居民比较主动,表示要带头搬离,帮助我们推动工作,这给了我们不少力量。”

此后遇到国家建设项目政策的调整,该项目到2018年底才得以开工建设,在历经两波疫情下,项目建设方加班加点赶进度、保质量,目前已符合交房条件。 

就读难得以解决

但好事多磨。原定今年3月的交房计划,被一场疫情打乱了,6月初恢复正常生产经营秩序的节奏刚一拉开,长征镇政府就牵头相关职能部门和公司,按下“重启键”。近期,上海兴远实业有限公司和上海长征城乡建设开发有限公司(以下简称“城开发”)正式启动居民回搬工程。 

李先生1993年在这里买下房子,2000年精心设计装修好,添置的是上等家具。因在外地工作,他和爱人前前后后在此居住的时间不超过两年,但期间面临的产权证、水电煤等问题,让他们深感无奈,因而向政府发出了求助。回忆起这段居住时光,李先生谈起了被煤气罐“折磨”的经历,“以前我们这儿不通煤气,只能靠一桶桶煤气罐。人家不一定有功夫给你送上门,大桶的煤气罐从1楼搬到5楼很累的,用起来还有煤气泄漏的担忧。”

如今,他再也不必为水电煤无法进户的问题伤神。“拿到房屋产权证,这样就解决了孩子日后就读难的问题,我们从心底感谢政府。”

周期有多漫长,某种程度上便印证着其中有多不易,特别是在房型设计上。城开发项目部主管茅俊文介绍道:“当时的房型可以说是千奇百怪。为尽可能使每户居民受益相对均等,我们根据套内面积设计了大概6类房型,兼顾户型、面积、朝向、采光等因素做好规划。”在此过程中,他们会同多方,多次征询居民意见,尽可能尊重每一位居民的意愿。

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