依托梦想基金，发挥自治协商！普陀首个成片智慧电梯多层住宅小区诞生在这里

既有多层住宅加装电梯是一项市府“民心工程”，自2021年全面推进加梯工作以来，宜川路街道的赵家花园小区，已先后完成31个楼栋的加梯签约工作。2023年，更有16个楼栋陆续完工并使用上了电梯。最近，这个小区又开展了多层住宅小区成片智慧电梯建设的探索。

图说：宜川路街道赵家花园小区成为普陀区首个成片推进“智慧电梯”平台的多层住宅小区。宜川路街道供图（下同）

依托“梦想基金”，产生“智慧电梯”设想

为了鼓励更多的楼栋通过居民协商促成加装电梯，宜川路街道依托社区基金会，建立“加梯梦想基金”，给予成功加梯的楼栋一次性的经费资助，用于开展智慧电梯、楼道美化等项目的建设。赵家花园小区这16个加梯楼栋的居民，在得知街道有“加梯梦想基金”后，纷纷到居委会询问资助的范围和申请的流程，很多居民更是对于资助范围里提到的“智慧电梯”建设，产生了浓厚的兴趣。居委会充分了解情况后，第一时间将居民们的意愿上报了街道加梯办。

图说：加装电梯

搭建“联动平台”，解读“智慧电梯”概念

“智慧电梯”，也就是住宅电梯物联网建设，是一个相对较新的概念，居民们不太了解，宜川之前也没有在老小区建设的先例。面对居民的潜在意愿，街道加梯办决定趁热打铁，联合街道市场所、赵园居委会，召开了“智慧电梯”平台建设的宣讲会，就什么是“智慧电梯”、如何运用建设“智慧电梯”及如何申领加梯“梦想基金”等问题，为16个加梯楼栋的居民代表作了解答。并邀请了区域内的物联科技企业为居民作了推介。让居民们对于具有实时检测电梯状态、完整记录故障、自动发现电梯困人、自动报警求救、阻止电动自行车进电梯、管控火灾风险、全面保障电梯安全等多种功能的智慧电梯，有了更具象的了解，也确定了建设“智慧电梯”初步的方向。

图说：签约仪式

运用“五心协商”，实现“智慧电梯”梦想

“五心协商”是宜川推进加梯的法宝之一，其核心就是“将全过程人民民主贯穿于加梯始终”。对于赵园这些成功加梯的楼栋，此前从项目的意见征询到设计施工，都经过了居民的协商，已经形成了较好的自治基础。

在确定“智慧电梯”方案的过程中，“五心协商”依旧发挥作用。在明确了“智慧电梯”相关政策后，街道又为16个楼栋的居民代表先后组织了5场协调会。通过政府指导与居民选择相结合的模式，在加梯办、市场所和居委会提供相关业务指导的基础上，由居民通过协商，确定“智慧电梯”的服务企业、功能套餐、运维费用等相关内容，于今年11月形成了最终的物联网建设方案，并成功申请了“加梯梦想基金”的经费资助，免费用上了“智慧电梯”。加梯楼真正成为了自治的示范楼。

2023年出台的《上海市电梯安全管理办法》，对电梯远程检测装置作了明确的规定，要求“新安装电梯的使用管理单位应当将电梯远程检测装置纳入智慧电梯平台”，也就是说，今后远程检测的“智慧电梯平台”将成为加装电梯的“必选项”。据了解，宜川路街道赵家花园小区是新政出台后普陀区首个成片推进“智慧电梯”平台的多层住宅小区。

赵园小区成片“智慧电梯”建设，也是宜川路街道打造“宜”起加梯品牌的又一探索。街道秉持“人靠谱（普），事办妥（陀）”的靠谱精神，以“丈量”工作法为引领、以群众满意度为追求，坚持“两抓两重”的工作思路，既抓目标任务又重群众满意、既抓工程管理又重后续维保，全面有序推进加梯工作。截至2023年底，加梯项目累计签约165台，开工124台，竣工86台，在社区内逐渐形成了加装电梯的新风尚。

新民晚报记者 解敏