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甘肃舟曲上午10时举行哀悼仪式

来源：中国新闻网2010-08-15 10:11

　　8月15日上午，甘肃舟曲举行数千人集会，哀悼在特大山洪泥石流灾害中遇难民众。中新网记者金硕摄　　舟曲县城今天上午10时将举行哀悼仪式。泥石流冲刷的淤积物上平整出一块地，仪式将在这块平地上举行。　　向着泥石流冲下的方向，挂着特大的标语“沉痛哀悼舟曲特大山洪泥石流遇难同胞”，在泥石流冲击两侧的残垣断壁上也挂着数条哀悼的条幅，花篮和花圈都已经安放好。当地群众、救援人员、志愿者在现场等待着仪式开始，人们胸前都佩戴着白花。　　即将举行仪式的平地上坚着一个旗杆，远处大型机机械仍在作业，疏浚白龙江。　　为表达全国各族人民对甘肃舟曲特大山洪泥石流遇难同胞的深切哀悼，国务院决定，2010年8月15日举行全国哀悼活动，全国和驻外使领馆下半旗志哀，停止公共娱乐活动。　　此前，甘肃省人民政府13日发布公告称，为了表达对在舟曲特大山洪泥石流灾害中遇难同胞的深切哀悼，甘肃省人民政府决定，2010年8月15日举行全省哀悼活动。同日，甘肃省所有公共场所下半旗志哀，停止一切公共娱乐活动。上午10时，甘肃将分别在舟曲灾区和省会兰州举行哀悼仪式。 8月15日，人们在舟曲泥石流灾害现场举行哀悼活动。新华社记者聂建江摄 8月15日，参加救援的解放军战士们在舟曲县城向舟曲泥石流遇难同胞致哀。新华社记者张宏祥摄 8月15日，解放军战士在舟曲县城向舟曲泥石流遇难同胞致哀。新华社记者张宏祥摄 8月15日，人们在舟曲泥石流灾害现场举行哀悼活动。新华社记者张宏祥摄 8月15日，人们在舟曲泥石流灾害现场举行哀悼活动。新华社记者王彦军摄 [全文]
人民广场外牌旅游大巴涉嫌非法营运近50游客滞留现场

来源：新民网记者：沈戬2010-08-15 10:10

　　清障车正在牵引涉嫌非法营运的旅游大巴。新民网记者沈戬汉口路现场回传　　【新民网·独家报道】8月15日上午9时许，来自南京的游客许先生向新民网曝料称，自己在上海乔安国际旅行社报名参加了上海一日游，但由于旅行社所安排的大巴涉嫌非法营运，司机又被查酒后驾车，导致近五十名游客被滞留在人民广场无法成行。　　8月15日上午9时20分，新民网记者在人民广场汉口路西藏中路路口看到，一辆安徽牌照的蓝色客车正在被牵引，交警与上海市城市交通行政执法总队的执法人员正在现场调查取证。新民网记者随后了解到，该辆客车并不具备营运资格，而客车司机经酒精检测后被认定为酒后驾驶。根据相关规定，有关部门对该辆客车实行了暂扣处理。现场近五十名游客情绪激动，指责旅行社太不负责。（新民网记者沈戬）上海乔安国际旅行社所开出的导游任务单。新民网记者沈戬汉口路现场回传客车司机被检酒后驾车。新民网记者沈戬汉口路现场回传上海市城市交通行政执法总队执法人员正在现场取证。新民网记者沈戬汉口路现场回传客车行驶证使用性质为“营转非”。新民网记者沈戬汉口路现场回传滞留游客纷纷谴责旅行社的不负责行为。新民网记者沈戬汉口路现场回传 [全文]
上海中心气象台今7时50分发布高温橙色预警

来源：新民网记者：袁蓉2010-08-15 09:55

　　上海五天天气展望。图片来源：上海天气网　　【新民网·独家报道】8月15日7时50分，上海中心气象台发布高温橙色预警：目前本市气温正快速上升，预计今天最高气温将达39℃。 [全文]
上海降半旗向舟曲泥石流遇难同胞志哀

来源：新民网记者：沈戬,金霞蕾2010-08-15 09:47

　　外滩万国建筑博览群下半旗。新民晚报记者肖健外滩摄　　【新民网·独家报道】8月15日5时25分，天安门广场举行例行的升旗仪式后，五星红旗缓缓降下一半，以哀悼甘肃舟曲特大山洪泥石流灾害中遇难的同胞。　　同时，在上海外滩、人民广场、世博园等标志性景点，也全部下半旗，向在舟曲泥石流灾害中遇难的同胞志哀。（新民网记者沈戬）　　相关新闻链接： “小白菜”集体哀悼遇难同胞风雨同舟行重建谱新曲——记上午舟曲哀悼日活动新民网友留言舟曲同胞称"我们将成为你们最大的靠山" 　　外滩各栋大楼的国旗都降至旗杆中央。新民晚报记者肖健外滩摄　　黄浦江上的船只也下半旗致哀。新民晚报记者肖健外滩摄　　海关钟楼下半旗。新民网记者沈戬外滩现场回传　　外滩沿线建筑都下半旗。新民网记者沈戬外滩现场回传　　人民广场上海市政府下半旗。新民网记者沈戬人民广场现场回传　　上海书展现场观众低头默哀。新民网记者金霞蕾上海展览中心现场回传　　上海书展现场设立了捐款箱。新民网记者金霞蕾上海展览中心现场回传　　世博旗林中国国旗降半旗，国旗低垂为的是舟曲死难者。新民晚报记者孙中钦世博园摄　　一大早开园前，小白菜们在休息室为舟曲泥石流遇难同胞里默哀。新民晚报记者孙中钦世博园摄　　一大早开园前，小白菜们在休息室里的纪念墙上，贴上自己对于舟曲人民的寄语。新民晚报记者孙中钦世博园摄 [全文]
申城连续3日达39℃创百年之最 16日气温将降至34℃

来源：新民网记者：袁蓉2010-08-14 17:22

今天本市依然酷热难耐，早晨7时50分徐家汇气温就达到了33.3℃。新民网记者袁蓉外滩现场回传未来5天天气展望。图片来源：上海天气网　　【新民网·独家报道】8月14日，徐家汇最高温定格于39.4℃，申城连续3天最高温达到39℃以上。纵观上海百余年历史，尚未出现过连续三天日最高气温超过39℃的情况。　　7时55分，上海中心气象台即拉响高温橙色预警信号，截至16时，徐家汇最高气温39.4℃，区县中松江（39.5℃）、浦东（39.2℃）和宝山（39.2℃）的最高气温也都超过了39℃。今日成为申城入夏以来第20个高温日。　　据气象部门预计，明天还将是38℃的高温炎热天气，午后转阴有阵雨或雷雨。16日本市炎热天气暂时有所缓解，降水区域会大一些，降水强度也会明显一些，气温在27℃-34℃之间，17日起高温重返申城，最高气温预计为35℃。（新民网袁蓉） [全文]
曹建海签售《向高房价宣战》预估楼市2012年必然崩盘

来源：新民网记者：卜春艳2010-08-14 16:56

在《向高房价宣战》书友会上，“地产三剑客”再次炮轰高房价。新民网记者卜春艳上海书展现场回传　　【新民网·独家报道】在8月14日举行的《向高房价宣战》书友会上，“地产三剑客”牛刀、曹建海、时寒冰三人又一次炮轰高房价。　　针对近期监管部门就房价下跌50%至60%所进行的房贷压力测试，《向高房价宣战》作者、中国社会科学院研究生院教授、“地产三剑客”之一的曹建海称，目前中国的房价有降价的可能，也有降价的空间。他认为，今后的房地产业发展，按照现在“开发商暴利”的模式肯定是难以为继的。　　曹建海称，2009年4月他预测中国的房价将下跌40%至50%。他现在预测，中国所有城镇的房价将从2010年的最高点的价格回落50%以上。　　他表示，从两个方面来判断，房地产必然会崩盘：一是目前的空置率；二是房价下跌50%至60%的房贷压力测试，预估最晚到2012年中国房地产必然崩盘，整个房价将有40%至50%的回落。　　书友会上人头攒动，大多是40多岁的中年人。一位排队等候签名的读者告诉新民网记者，现在的房价这么高，他根本买不起，就希望到现场来聆听“地产三剑客”的分析，并期待房价下跌能使自己买得起房子。（新民网记者卜春艳） [全文]
周末书展场外场内热翻天 “10元处理”敌不过“新书首发”

来源：新民网记者：周晏珵2010-08-14 12:45

面对10元处理书，大多“淘书客”只是看看。新民网周晏珵上海展览中心现场回传才过中午，场馆内已是摩肩接踵。新民网周晏珵上海展览中心现场回传　　【新民网·独家报道】2010年书展今日迎来周末第一天，相比开幕前三日，淘书人流明显增多。记者注意到，相比20元、10元、甚至5元的处理书，读者对新书和畅销书更感兴趣。　　8月14日，上海书展迎来双休首日，中午刚过，东西入口处均已排起队伍，场馆内也已是摩肩接踵。在世纪出版社展馆内，记者看到，不少人推着场馆提供的手推车，载着大包小包的书在人潮里往前“挪动”。相比前三日，今日人流明显增加，主办方提供的座椅已全部被“占领”，许多人索性坐在地上读起书来。　　记者发现，近三天淘书人群主要针对新书、畅销书和珍藏品书进行购买。虽然不少出版社推出20元、10元甚至5元多本的“清仓”方式，由于所涉书籍多是保健、教辅、杂志等“可买可不买”的书籍，青睐者不多。（新民网周晏珵）便利店商品供应充足应对大客流。新民网周晏珵上海展览中心现场回传》相关链接： 3D家庭影院书展抢风头大人小孩“轧闹忙” 钱文忠称《弟子规》小事件藏大道理签售所得全部捐赠舟曲中国戏剧"五朵梅花"出合集赵志刚缺席首发仪式引戏迷不满著名书画篆刻大师韩天衡新书签售称虽去北京但仍留恋上海曹建海签售《向高房价宣战》预估楼市2012年必然崩盘 [全文]
今全国哀悼舟曲遇难同胞停止公共娱乐活动

来源：新民网2010-08-14 08:55

　　国务院公告　　为表达全国各族人民对甘肃舟曲特大山洪泥石流遇难同胞的深切哀悼，国务院决定，2010年8月15日举行全国哀悼活动，全国和驻外使领馆下半旗志哀，停止公共娱乐活动。　　》相关链接：国务院部署全国防汛抗灾工作上海积极响应　　　　　　　　上海市政府关于为舟曲遇难同胞举行哀悼活动的通知 [全文]
今全国哀悼舟曲遇难同胞停止公共娱乐活动

来源：新民网2010-08-14 08:55

　　国务院公告　　为表达全国各族人民对甘肃舟曲特大山洪泥石流遇难同胞的深切哀悼，国务院决定，2010年8月15日举行全国哀悼活动，全国和驻外使领馆下半旗志哀，停止公共娱乐活动。　　》相关链接：国务院部署全国防汛抗灾工作上海积极响应　　　　　　　　上海市政府关于为舟曲遇难同胞举行哀悼活动的通知 [全文]
7时55分申城再发橙色高温预警预计最高温仍可达39-40℃

来源：新民网记者：袁蓉2010-08-14 08:47

今天本市依然酷热难耐，早晨7时50分徐家汇气温就达到了33.3℃ 新民网袁蓉外滩现场回传未来5天天气展望图片来源：上海天气网　　【最新消息】　　【14：00】受副热带高压控制，在西南热风的相助下，徐家汇气温达39.3℃、宝山39.1℃、园区38.5℃，其它地区气温均在在38℃附近徘徊。　　【13：15】受副热带高压影响，目前世博园区气温正快速上升，预计今天的园区最高气温将达到40℃，世博园区高温橙色预警信号更新为高温红色预警信号。　　【9：00】徐家汇气温已达35.3℃，区县中气温最高的浦东36.1℃，气温超过35℃的区县还有：嘉定35.4℃，宝山35.6℃，闵行35.9℃，松江35.6℃。天气炎热，阳光强烈，气温仍将快速攀升，预计今天本市的最高气温在39-40℃。　　【新民网·独家报道】8月14日，经过昨日40℃的“炙烤”之后，申城今日依旧酷热难耐，7时55分，上海中心气象台发布橙色高温预警，预计今日最高气温仍可达39-40℃。　　据上海气象局8时35分消息，目前徐家汇气温已达到34.8℃，浦东、闵行已升至35.5℃。　　据气象专家预计，今天午后到上半夜局部地区阴有阵雨或雷雨，雷雨时阵风7-9级。（新民网袁蓉） [全文]
7时55分申城再发橙色高温预警预计最高温仍可达39-40℃

来源：新民网记者：袁蓉2010-08-14 08:47

今天本市依然酷热难耐，早晨7时50分徐家汇气温就达到了33.3℃ 新民网袁蓉外滩现场回传未来5天天气展望图片来源：上海天气网　　【最新消息】　　【14：00】受副热带高压控制，在西南热风的相助下，徐家汇气温达39.3℃、宝山39.1℃、园区38.5℃，其它地区气温均在在38℃附近徘徊。　　【13：15】受副热带高压影响，目前世博园区气温正快速上升，预计今天的园区最高气温将达到40℃，世博园区高温橙色预警信号更新为高温红色预警信号。　　【9：00】徐家汇气温已达35.3℃，区县中气温最高的浦东36.1℃，气温超过35℃的区县还有：嘉定35.4℃，宝山35.6℃，闵行35.9℃，松江35.6℃。天气炎热，阳光强烈，气温仍将快速攀升，预计今天本市的最高气温在39-40℃。　　【新民网·独家报道】8月14日，经过昨日40℃的“炙烤”之后，申城今日依旧酷热难耐，7时55分，上海中心气象台发布橙色高温预警，预计今日最高气温仍可达39-40℃。　　据上海气象局8时35分消息，目前徐家汇气温已达到34.8℃，浦东、闵行已升至35.5℃。　　据气象专家预计，今天午后到上半夜局部地区阴有阵雨或雷雨，雷雨时阵风7-9级。（新民网袁蓉） [全文]
麦家称要与80后作家“言和” 郭敬明现场讨“发展空间”

来源：新民网记者：周晏珵2010-08-13 21:29

60后作家麦家欲与80后作家“和解”。新民网记者周晏珵上海展览中心现场回传　　【新民网·独家报道】8月13日晚，茅盾文学奖获得者麦家现身2010上海书展为新作《风语》作宣传，并自称借书展做表率，打算与80后作家“言和”，言语间甚至将60后作家与80后作家比作“老狗与小狗”。郭敬明现身捧场，并向前辈讨要“发展空间”。　　身为08年矛盾文学获得者，60后作家代表之一的麦家，一开口即抛出当年红极一时的“韩白之争”（2006年，作家白桦与韩寒曾在博客作文，互相抨击，由此使60后作家与80后作家之间产生“芥蒂”），并称欲借书展之机“和解”两代作家的矛盾。麦家将60后作家与80后作家的关系比作“老狗与小狗”，而非天生具有竞争关系的“猫与狗”，还当场希望郭敬明为自己作品“提提意见”。　　前来签售会捧场的郭敬明则称，麦家是他的“偶像”，要说提意见还“不敢当”，希望60后作家给予80后作家一定的“发展空间”，不要倚老卖老。（新民网记者周晏珵）郭敬明希望60后作家不要用成熟作家的标准对待年轻作家。新民网周晏珵上海展览中心现场回传麦家与郭敬明同时现身。新民网周晏珵上海展览中心现场回传 [全文]
上海中原地产被诉恶意骚扰案将于16日开庭

来源：新民网记者：胡彦珣,实习生李若楠2010-08-13 17:21

　　中原地产公司简介。来源：中原地产网　　【新民网·独家报道】上海中原物业顾问有限公司（简称中原地产）多次发短信给市民，遭市民起诉。该案将于8月16日13时45分，在浦东新区周浦第一法庭开庭审理。记者在开庭公告上看到，该案的案由为一般人格权纠纷。上海中原物业顾问有限公司网站部周总监表示，将出庭应诉。　　有资料显示，原告王柏明因不堪上海中原物业顾问有限公司的短信和电话骚扰，于是将该公司告上法庭。　　周总监告诉记者，起诉他们的市民王先生曾在中原地产挂盘，公司也确实接到过王先生的投诉。接到投诉后，他们曾经多次通过电话、上门拜访等方式向王先生解释情况并道歉，但王先生拒不回应。对于王先生的起诉，该工作人员表示，他们会于开庭当天（16日）前往应诉。　　周总监还称，他们进行短信、电话营销主要针对与该公司有业务往来的客户，同时，也会给在网络等公共平台上发布房屋需求信息的人提供信息服务，但这部分人很少。　　16日，新民网将前往现场，为网友发回现场报道。（新民网记者胡彦珣实习生李若楠） [全文]
SOHO中国上海拿地潘石屹正式进军大虹桥市场

来源：新民网记者：蔡志杰,卜春艳2010-08-13 16:26

8月13日，搜候上海出现在竞得人名单中。新民网记者卜春艳摄于上海房地产交易中心　　【新民网·独家报道】曾一度被业内担心可能流拍的长宁区临空园区15号地块，今日迎来大买家。　　8月13日上午，新民网记者在上海市房地产交易中心看到，SOHO中国（000410，HK）旗下全资附属公司搜候（上海）投资有限公司（以下简称“搜候上海”）出现在竞得人名单中。　　据悉，该临空园区15号地块为办公用地，在网络竞价阶段，曾无一有效报价，公开竞拍也无加价，此番被搜候上海一举拿下，折合楼板价7250元/平方米。　　中午12时51分，香港联交所随即挂出SOHO中国董事会公告，称斥资15.62亿元人民币竞得紧邻上海虹桥交通枢纽的临空园区15号地块的土地使用权。　　此后一直低迷的SOHO中国股票走势盘中高见4.8港元，瞬间拉升1.48%。　　新民网记者了解到，该地块东至协和路、南至金钟路、西至环西一大道、北至北翟路绿带，出让面积86164.1平方米，容积率2.5，预计建成后项目的总建筑面积约为25万平方米。　　业内人士揣测，该地块最吸引潘石屹的如其签署的董事会公告所述：高铁的陆续开通，将使长三角地区最繁华城市紧密相连，上海虹桥交通枢纽及周边成为中国最具发展潜力的区域。　　据悉，自2009年8月，SOHO中国收购东海广场后，成功将SOHO模式复制到了上海的商业物业项目。2010年6月，其继续收购了持有外滩204地块的项目公司大部分股权。此番两次收购秉承一贯的京沪核心地段开发高端商业物业的策略。临空园区15号地块亦是如此。　　另有香港媒体报道，潘石屹称该临空园区15号地块项目将于明年下半年动工，预计2013年底落成使用。其中会保留不少于20%的面积作出租用途，该项目面向的客户会以国内公司为主，包涵大、中、小型企业。　　截至收盘，SOHO中国报4.78港元，升1.06%，成交额1478万港元。（新民网记者蔡志杰卜春艳） [全文]
市民诉华山医院网络故障2小时取不了药院方已解决

来源：新民网记者：冒俊安2010-08-13 13:47

　　病人和家属在焦急等待。来源：网友供图　　【新民网·独家报道】8月13日，有市民向新民网反映，今日10时左右，华山医院网络系统瘫痪，病人看不了病、取不了药。11时40分左右，华山医院宣传科的一位工作人员在接受新民网记者采访时证实了此事并表示，已经启动应急预案。　　“早早过来排队看病，病也看好了，就等着拿药，没想到从10点左右医院的网络就坏了，等了1个多小时了，现在还没好，最后只能把药给退了。”13日11时50分左右，市民周先生给新民网记者打来电话抱怨称，华山医院发生电脑网络故障，导致病人看不了病、取不了药。　　12时06分，华山医院宣传科的一位工作人员在接受新民网记者采访时表示，医院已经启动应急预案，目前病人看病取药都是采取手工操作的方式在进行，网络故障具体原因技术部门正在调查。　　12时21分，华山医院宣传科的戴科长给新民网打来电话称，网络故障已解决，医院就诊秩序正在逐步恢复。（新民网记者冒俊安） [全文]
高温致电力报修猛增 12日全市接报4672起

来源：新民网记者：陆俊彦2010-08-13 12:10

　　电力抢修人员在更换变压器。新民网记者陆俊彦陕西南路回传　　【新民网•独家报道】8月12日晚，上海多个小区停电，电力抢修人员也忙了整整一晚上。8月13日，新民网记者致电上海市电力公司，有关负责人称，从8月12日零时至8月13日零时，电力报修热线95598共接到报修电话4672起，出动抢修人员2300多人次，引起电力故障的原因包括变压器超负荷、居民使用电器不当等多种情况。高温致用电量攀升是电力报修激增的主要原因。（新民网记者陆俊彦） [全文]
上海地铁微博开通 1个月粉丝数达12300多人

来源：新民网记者：李欣2010-08-13 11:38

　　【新民网·独家报道】7月12日上海地铁以“上海地铁shmetro”的名字开通微博，截至8月13日9时，“上海地铁shmetro”的粉丝数已达到12300多人，其中“1/3为上海本地用户”。　　上海轨道交通运营管理中心相关负责人告诉新民网记者，7月12日微博通过官方身份认证时，粉丝已有200、300人，“主要都是媒体‘粉丝’，为的是方便掌握最新的地铁运营信息。”在向公众公布用户名后，7月12日当晚“粉丝”量就增长到3000，截至8月13日发稿时，粉丝数已达到12300多人，其中“1/3'粉丝'的注册地为上海。” 　　该负责人介绍，目前“上海地铁shmetro”发布的微博内容，主要包括之前一日各条地铁线路人流量、当日的运营信息，如哪些站点拥挤、限流等。此外，还提供各种地铁服务提示，亦有介绍地铁运营知识、工作花絮等内容。　　该负责人亦坦言，在微博平台上发布信息也考验发布者，如何及时回复“粉丝”提问、发言的语气、乃至是面对尖锐、敏感问题时的应对等，都仍在摸索中。目前地铁微博的维护者，都是此前专门负责与传统媒体沟通的宣传人员。（新民网记者李欣）上海地铁的官方微博。图片来源：网络截图 [全文]
受楼市调控影响沪上四分之一中介歇业

来源：新民网2010-08-13 10:24

　　图片来源：东方早报　　【新民网讯】据东方早报报道，据不完全统计，本轮调控新政出台以来，上海中介门店已有四分之一关门。虽然市场在7月份有一定程度的回暖，但对于中小型中介来说，想要生存依然艰难。分析人士预测，中介‘关门潮’将在三四季度继续上演，情况或许将比2008年时更为惨烈。　　四分之一中介关门　　德佑地产市场研究部经理蒋旭近日向记者透露，据不完全统计，2009年下半年上海的中介门店数量在20000家左右，到今年7月上半月，这一数字已经萎缩至15000家。　　“也就是说，本轮房地产调控新政出台以来，大约已有25%的门店关门。预计第三季度还将会有10%的门店面临关门的危险。”蒋旭称。　　记者追问其数据来源，蒋旭表示，根据相关的工商注册和注销的数据，新政出台后，实际注销的中介约为1500家。但根据历史经验，实际关掉的门店数量会是工商注销的3倍左右，因为有些小中介根本不去工商部门登记，再加上有些店只是暂时歇业关门，等市场好了就会再开，这部分门店也不会去工商部门办理注销手续，所以估计整个上海已有近5000家中介门店关门歇业。　　21世纪不动产分析师黄河滔告诉早报记者，以新政出台为分界线，把交易活跃的3、4月份以及行情低迷的5、6月份分开，对两个时间段内有成交的中介门店进行统计，结果发现新政出台后有成交的中介门店减少了23%。　　中原物业顾问有限公司研究咨询总监宋会雍也表示，其实在6月份已经出现了一定规模的中介“关门潮”，只是规模没有像2008年那么大。那是因为2008年有一些品牌企业倒闭，十几家中介一夜消失，目前上海并没有出现这样的情况。　　德佑地产董事长绍非认为，之所以还没有出现类似2008年那样大面积中介关门的现象，是因为大多数房产经纪公司都经历了2008年的市场低迷期。“那时大家都很悲观，在整体经济形势并不向好的情况下，出现了大量房产中介关门退市的现象。但今年的情况不同，一是大家觉得整体的经济形势比2008年要好；二是行业吸取了2008年的教训，反观2008年大调整后的市场，不难发现其实市场低迷时期反而是一个拓展的好机会。” 　　“现在看来，2008年底和2009年的那一拨行情，如果退一步就抓不住发展的机会，所以现在大家都不退，都坚持着，就算硬撑着也不关。”绍非说。　　 “关门潮”或将更惨烈　　其实，市场遇冷时，中介门店关门歇业已不是什么新鲜事了。早在2005年上海的中介就经历了第一拨洗牌的过程。　　蒋旭介绍，当时的上海中介门店数目约20000家，2006年市场面临调控，中介门店的数量锐减到只剩下8000家左右，锐减了60%。到了2007年市场回暖，中介门店的数量回升到了15000家。2005年以后的三年中，上海房产中介门店仅有约十分之一幸存下来，当然期间不断有新的“血液”加入其中。　　2008年的调控，加上金融危机的影响，让上海的中介门店数量再次萎缩至10000家左右。但随着2009年市场行情的迅速回暖，2009年下半年上海的中介门店数量又再次达到了20000家。　　中介行业被称为“开关行业”，就是“开了关，关了开”。　　蒋旭指出，这充分说明了行业的不成熟，从业者投机心态严重。就像股市，行情稍差就“恐惧”，一窝蜂关店，行情稍好就“贪婪”，再一窝蜂开店。2005年、2008年调控期的关门潮，2007年、2009年的开店潮都是如此。　　宋会雍预计今年三四季度，中介“关门潮”将会比2008年的时候更为惨烈。　　宋会雍解释说，2008年的关门潮在市场冷淡将近6个月的时间出现，而如今市场冷清不过3个月的时间，已经有一定规模的关门潮出现，这是因为今年的成交量相比2008年更低。这就意味着，对于中介而言，今年的市场比2008年的时候还要“冷”。　　而且，在目前信贷政策不放松的情况下，市场上僵持的局面还会继续。如果这种对峙的行情继续的话，势必会导致更长时间的交易冷清，目前来看市场不会好转，这对于中小中介的压力极大。　　“所以我预计未来一段时间，中介关门现象会更加惨烈。”宋会雍称。　　虽说7月份市场出现了一定的回暖迹象，但有业内人士指出，7月回暖是否能打破市场的僵局，还是要看政策。8月6日，银监会重申第三套房贷政策，建议北京、上海、深圳、杭州等房价上涨过快地区暂停发放第三套房贷，这使得业内的预期较为悲观，下半年楼市或呈现价跌量升态势。　　小中介依然难存活　　上海中原地产研究咨询部提供的数据显示，6月份市场成交量确实有24％的回升，但相比2009年同期的水平却还是有70%的下降。7月的成交均价相比6月不降反涨，上涨了1.3％。　　来自德佑地产各门店的最新统计数据显示，7月的二手房成交总量是7895套，较6月上升了20%。并预计接下来的5个月里每个月还会保持10%~15%的增幅。　　蒋旭说：“没错，市场是好了，对于那些规模较大、管理水平较高的公司，平稳度过下半年是没问题了，但对于小型或微型公司，这样的市场依然难熬。” 　　记者了解到，每家公司根据自己的营运能力和成本构成，都有自己的损益平衡点，这个损益点就是每月上海二手房成交套数，根据不同公司所占的市场份额的不同来判断其在市场上的生存能力。　　微型公司（多为所谓的夫妻店）、加盟店等的损益平衡点很高，在全市月成交量达到15000套以上方能保证不亏本。小型公司一般指20家门店以下的公司，其损益平衡点是全市月成交量12000套。而中型公司一般指门店数量在20到50家的公司，它的损益平衡点是10000套左右。大型公司就是指门店数量超过50家，它的损益点是8000套。　　根据这个损益平衡点，就能判断市场在不同的情况下，各种不同类型的房产中介的生存情况，所以就目前市场回暖的程度来看，对于中小中介公司，生存环境依然紧张。　　因为近几个月成交数量的萎缩，很多大型的公司都出现亏损。中原地产副总经理陈玉珏近日在接受早报采访时就表示，中原地产的二手房业务这几个月来确实出现了账面亏损的情况。　　宋会雍指出，现在越来越多的大中介开始推行“一二手联动”，来保持自己的业务量，所以即使二手房市场低迷，依然能保证正常的经营。对大型中介来说，现在确实是个扩张的机会，每次低迷期其实都是扩大市场份额的好时机。 window.addEvent('domready',function(){load_md('1','634');}); [全文]
帅嘉房产9300万拿下金山住宅用地楼板价1834元/平方米

来源：新民网记者：卜春艳2010-08-13 09:50

　　金山区吕巷镇住宅用地拍卖现场。新民网记者卜春艳现场回传　　【新民网·独家报道】金山区吕巷镇住宅用地今早在上海市房地产交易中心竞拍。新民网记者现场看到，共有5家竞买人参与竞拍。　　9时30分，编号为003号、004号和005号的竞买人分别发出三份书面报价单6188万元、9300万元和6600万元。9时48分，004号竞买人上海帅嘉房产开发有限公司以9300万元价格摘得该幅土地，折合楼板价为1834元/平方米，溢价率69%。　　据悉，该幅土地为金山区吕港镇商品房用地，东至红光河，西至荣昌路，南至朱吕公路，北至荣丰路，出让面积28171.9平方米，容积率1.8，是目前市场上稀有的纯住宅性居民用地。此前网上竞拍阶段经过少有的3轮报价，从5495万元起拍，直升5650万元。　　据了解，金山区2008年6月开出的新楼盘价格为4200元/平方米，此后无新盘开出。（新民网记者卜春艳）上海帅嘉房地产发展有限公司代表、竞得人。新民网记者卜春艳摄于现场土地出让方代表。新民网记者卜春艳摄于现场 [全文]
申城拉响首个高温红色预警今日最高温40℃

来源：新民网记者：袁蓉2010-08-13 08:58

外滩饮料供应点前围着大量游客，11时许，矿泉水已全部售罄。新民网记者袁蓉外滩现场回传徐家汇实时温度达到40度。图片来源：上海天气网　　最新消息　　【13:20】上海中心气象台、世博园区气象台将橙色高温预警升级为红色预警信号，预计今天的最高气温将达到40℃。　　【9：55】气象局最新消息，受副热带高压控制，申城今日天气晴好，气温一路飙升，目前全市气温普遍都已超过35度。9时50分徐家汇气温已达37.0度，昨日达到37.0度的时间10时15分有所提前。区县中以浦东气温最高，为37.6度，其他地区的气温在35-37度之间。预计未来三小时内，温度34-39度，相对湿度40%-60%。　　【新民网·独家报道】继昨日的39.6℃之后，申城今日将继续置身于“火炉”之中。8月13日8时05分，上海中心气象台发布高温橙色预警信号，受副热带高压影响，预计今天的最高气温将达39-40℃。　　申城清晨烈日灼灼，据市气象局8时45分的消息，徐家汇已出现34.1℃的高温，各区县中浦东已达35.3℃，其他如闵行、金山、宝山等区亦已达34℃。　　今天午后到明日上半夜，本市局部地区有阵雨或雷雨，雷雨时阵风可达7-9级，请市民朋友出行时备好雨具，注意短时雷雨大风等强对流天气。（新民网袁蓉）　　申城未来5日天气预报。图片来源：上海天气网虽然出现极端高温，但外滩仍吸引了众多游客，大多数游客打伞遮阳。新民网记者袁蓉外滩现场回传游客清凉着装。新民网记者袁蓉外滩现场回传不少爱美女生带起袖套及长裤袜遮阳防晒。新民网记者袁蓉外滩现场回传烈日当头，路人拿包当伞遮阳。新民网记者袁蓉外滩现场回传 [全文]