北京：7月起房产经纪人员必须持证上岗

2009-06-10 12:21来源：新华网作者：孙晓胜进入论坛共 0 条评论

　　新华网北京6月10日电(记者孙晓胜)北京市住房和城乡建设委员会9日表示，自今年7月1日起，凡在北京市房地产交易中从事收集与传播信息、查验房地产、协助房地产权属登记(备案)、交验房地产等居间、代理经纪活动的人员必须持《北京市房地产经纪人员注册证书》上岗。

　　北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商局近日颁布了《北京市房地产经纪人员职业资格注册管理办法》《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知》《北京市房地产经纪机构及人员违法违规投诉处理管理规定》等三项新规定，对房地产经纪机构准入、规范经纪人经营活动和政府监管都有了进一步严格的要求。

　　新规定要求，在北京市房地产交易中从事经纪活动的人员必须先注册再上岗，凡未取得注册证书人员不得从事房地产经纪活动。房地产经纪人员注册后，只能受聘于一个房地产经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动，而不能以个人名义从事经纪活动，不能在其他经纪机构兼职。从业资格证书也必须通过严格的考试和继续教育获得。3年期满后还需办理续期注册，并至少接受1次继续教育。

　　新规定还提高了对房地产经纪机构的准入门槛，对申请设立房地产经纪机构的条件，在保持原来“房地产经纪机构应当有4名以上(含)房地产经纪人员”的基础上，明确要求其中至少含1名全国房地产经纪人。同时要求房地产经纪机构主要负责人(即法定代表人或总经理)和分支机构负责人应当具有房地产经纪职业资格注册证书。

　　北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，房地产经纪行业对完善市场媒介、提高成交效率、加速房地产商品流通具有重要作用，是房地产市场不可缺少的重要环节。但同时也存在房地产经纪机构和人员行业准入门槛低，一些不具备专业能力和风险承担能力的机构、人员进入房地产经纪行业，个别经济机构主体行为不够规范等问题。

　　据悉，北京市自1996年开始实施资质证书制度以来，到2008年底，经备案取得资格的房地产经纪机构已有2322家，已备案的分支机构共有2733家，从业人员6万多人。

（新民网编辑：）