业委会选出新物业老物业停电梯“坚守”

2009-08-25 08:56作者：刘畅来源：千龙网手机看新民网

通州区当代名筑小区的业委会通过竞标方式选出一家新物业，可新物业公司进驻4个月来，老物业却迟迟不肯撤出，且有业委会成员称自己所住高层单元电梯遭停。据周先生称，当代名筑小区业委会于去年11月成立，今年1月征询业主意见后决定通过投标方式选择新物业。

高层业主只能无奈将儿童车放在一层电梯口

　　通州区当代名筑小区的业委会通过竞标方式选出一家新物业，可新物业公司进驻4个月来，老物业却迟迟不肯撤出，且有业委会成员称自己所住高层单元电梯遭停。24日，老物业负责人李先生向记者表示，与业委会之间有利益纠纷，政府相关部门已介入处理。

　　昨天下午，记者来到当代名筑小区，12层高的99号楼分为两个单元，其中2单元唯一一部电梯已被停用。物业公司在8月7日贴出的《通知》称，电梯因变频器内编码器损坏，需业委会动用公共维修基金维修，“已致函业委会进行维修”。住该单元的周先生自称为业委会执行秘书，他认为：“是为报复业委会换新物业，才停掉我这个单元的电梯，老人小孩都出不了门。”记者看到，两辆儿童推车被业主放在一层电梯门口，以便把家中小孩抱下几层楼梯再推车出门。

　　据周先生称，当代名筑小区业委会于去年11月成立，今年1月征询业主意见后决定通过投标方式选择新物业。“业委会委托中熙公司代理投标事务，4月与中标企业东方大学城物业有限公司签订合同。”周先生说，老物业名筑物业公司是与开发商签订的合同，根据《物业管理条例》第3章第26条，“前期物业合同期限未满，业委会与物业企业签订服务合同生效的，前期物业合同终止”。但是老物业迟迟不肯撤出。

　　昨天，小区所属玉桥街道办事处工作人员徐桂兰向记者证实，小区业委会成立及竞标选出新物业的事项均已在街道备案。“因老物业一直不搬出，区建委物业科和街道还曾多次前去调解，没有结果。目前业委会已经起诉，走司法程序。”

　　记者联系老物业名筑物业公司，该公司负责人李先生表示，业委会与公司之间有利益纠纷。“我们遭业委会敲诈，目前政府部门已介入处理此事，而且新业委会通过改选马上成立。”就99号楼2单元电梯停运问题，李先生说：“电梯损坏的零件之前配送不过来，所以维修没能及时进行，周二就会开工维修。”（记者刘畅）

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