业委会选出新物业 老物业停电梯“坚守”
2009-08-25 08:56作者:来源:千龙网手机看新民网

高层业主只能无奈将儿童车放在一层电梯口
通州区当代名筑小区的业委会通过竞标方式选出一家新物业,可新物业公司进驻4个月来,老物业却迟迟不肯撤出,且有业委会成员称自己所住高层单元电梯遭停。24日,老物业负责人李先生向记者表示,与业委会之间有利益纠纷,政府相关部门已介入处理。
昨天下午,记者来到当代名筑小区,12层高的99号楼分为两个单元,其中2单元唯一一部电梯已被停用。物业公司在8月7日贴出的《通知》称,电梯因变频器内编码器损坏,需业委会动用公共维修基金维修,“已致函业委会进行维修”。住该单元的周先生自称为业委会执行秘书,他认为:“是为报复业委会换新物业,才停掉我这个单元的电梯,老人小孩都出不了门。”记者看到,两辆儿童推车被业主放在一层电梯门口,以便把家中小孩抱下几层楼梯再推车出门。
据周先生称,当代名筑小区业委会于去年11月成立,今年1月征询业主意见后决定通过投标方式选择新物业。“业委会委托中熙公司代理投标事务,4月与中标企业东方大学城物业有限公司签订合同。”周先生说,老物业名筑物业公司是与开发商签订的合同,根据《物业管理条例》第3章第26条,“前期物业合同期限未满,业委会与物业企业签订服务合同生效的,前期物业合同终止”。但是老物业迟迟不肯撤出。
昨天,小区所属玉桥街道办事处工作人员徐桂兰向记者证实,小区业委会成立及竞标选出新物业的事项均已在街道备案。“因老物业一直不搬出,区建委物业科和街道还曾多次前去调解,没有结果。目前业委会已经起诉,走司法程序。”
记者联系老物业名筑物业公司,该公司负责人李先生表示,业委会与公司之间有利益纠纷。“我们遭业委会敲诈,目前政府部门已介入处理此事,而且新业委会通过改选马上成立。”就99号楼2单元电梯停运问题,李先生说:“电梯损坏的零件之前配送不过来,所以维修没能及时进行,周二就会开工维修。”(记者 刘畅)




















































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