北京奥运地块楼面价15000元

2009-09-08 15:22来源：中新网-北京晚报手机看新民网

昨天下午，专门操作高端项目的一家民营房企北京金力投资公司，以每平方米15000元左右的楼面价格购得紧邻奥林匹克森林公园的地块，与前不久奥运乡水源九厂“地王”价格相差不多，“地王”旁边又添“新贵”。

　　昨天下午，专门操作高端项目的一家民营房企北京金力投资公司，以每平方米15000元左右的楼面价格购得紧邻奥林匹克森林公园的地块，与前不久奥运乡水源九厂“地王”价格相差不多，“地王”旁边又添“新贵”。同期竞价的还有一房山地块，北京中粮万科假日风景房地产公司在经过163轮竞价后，以22亿元高价夺得，楼面均价达到6500元左右。

　　金力投资拍得地块位于北五环外景藏公园北侧，隶属朝阳区奥运村乡，紧邻奥林匹克森林公园，总建筑面积87129平方米。由于该地和一个月前成交的“地王”奥运乡水源九厂东墙外居住用地邻近，又离公园不远，所以备受关注。

　　当天下午的竞拍异常激烈，首开、润科、中建、北京城建等重量级9家房企争先出价，当北京金力投资公司叫出9.9亿时，整个竞拍现场进入了白热化。经过20多轮的角逐，该地块变成了金力投资与华远地产的竞争。据了解，该地块起始价为4.879亿元，最后被北京金力投资公司以13亿竞得，楼面价达到每平方米15000元左右，与前不久竞拍的“地王”奥运乡水源九厂价格相差不多。

　　据了解，北京金力投资公司是开发过位于白石桥的“紫御府”的投资商。“紫御府”是北京近年来最著名的高档豪宅之一，公寓最高单价40000元左右。据金力投资公司负责人称:“我们会在这块地上建高端公寓。”记者了解，目前该地块周边的高档项目万达大湖公馆均价每平方米25000元左右，该地块入市后，价格不会低于万达大湖公馆。

　　与奥运村地块同期竞价的还有一房山地块，北京中粮万科假日风景房地产公司在经过163轮竞价后，击败远洋、城建等品牌房企，以22亿元高价夺得，楼面均价达到6500元左右。该地块规划建筑面积约为34万平方米，挂牌起始价约为8.4亿元。昨日的现场竞价前已有12次报价，最后报价为10亿元。有13家知名房企参加竞价，是近期参与竞价房企最多的地块之一，包括万科、保利、首开、城建、中建、远洋等知名房企，经过163轮竞价后，万科终于以22亿元高价拿下房山地块，楼面地价约每平方米6500元，据了解，房山区域目前在售商品住宅的价格大约在每平方米8000元左右。

　　据市土地整理储备中心副主任王兵介绍，年内，市土地储备中心还将向市场释放500至600公顷面积土地，除顺义外，主要集中在丰台和房山。

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