会所改餐厅“村民”反对

　　业主：环境变差房子难升值开发商：会所规划不变环评方：八成业主同意才继续

　　本报讯（记者孙静）近日，国奥村居民楼内的一则环评公示引起业主担心――东区会所将改建成餐厅。小区开发商表示，餐厅只是会所的一部分，并不是要改建。

　　国奥村曾为北京奥运会运动员村，于今年6月底开始收房，目前入住率不到1/3，二手房均价已超过30000元/平方米。

　　近日，售楼处附近三栋居民楼的业主发现，一层贴出一则环评公示，称要将东区会所（现在的售楼处）改成餐厅。“售楼处的位置是规划中的东区会所，买房时就有。”业主魏女士说，公示称东区会所要开设一大型中餐厅和酒吧，会所地下一层装修成厨房，现征求业主意见。

　　记者近日来到小区看到，售楼处西侧部分搭有脚手架，正在装修。售楼处工作人员介绍，该楼明年将变成高级会所。问及是否将改成餐厅，她表示不详。

　　记者未在小区看到居民所说的公示，部分业主说，公示已于近日被撤下。

　　紧挨售楼处的一栋楼的业主王先生说，当初购房时，开发商介绍说现在的售楼处要建成一个高级会所，与国奥村高档小区的身份相匹配。“这要真变成了中餐厅，还不天天冒油烟，环境肯定会受影响，影响房子升值怎么办？”王先生说。

　　更令部分业主不满的是，目前小区的入住率并不高，很多只收了房还未入住的业主，甚至都还不知情，就已经错过了公示期，怎么能保证环评全面反映业主意见？

　　开发商回应

　　业主误解正在沟通

　　对于居民的质疑，小区开发商北京国奥投资发展有限公司经营部的相关负责人解释说，中餐厅仅是会所的一部分，并不是要取消会所。

　　该负责人介绍说，因环评仅涉及到餐厅部分，公示中并未提及会所整体规划，这可能给业主带来误解，以为整个会所要改成餐厅。

　　对于业主们担心的油烟污染等问题，该负责人称，所有项目都将经过环评机构评估，他们将挨个同业主进行沟通，包括未入住的业主，并充分尊重业主意见作出最后决定。

　　记者从该项目环评单位了解到，通常情况下，80%的业主同意，进行环评的项目才可以继续进行。