寿县：“难产”的房产证

　　寿县：“难产”的房产证

　　最近，寿县城里北过巷商住楼的30多户居民反映，三年前他们在北过巷商住楼购买的房屋，却因开发商手续不全、少批多建等原因，至今仍未能办到房产证。

　　这位名叫李敏的居民，是2006年11月份在北过巷商住楼购买的房屋，三年来，如何能给自家的房子办个房产证，成了她最大的闹心事。

　　寿县北过巷商住楼居民 李敏：“俺们买的时候，就问他(开发商)房产证可能办掉，他讲能办掉，他讲钱交掉了，他讲一年之内房产证就办掉了。”

　　记者：后来房产证办下来了吗？

　　寿县北过巷商住楼居民 李敏：“后来我去办过两次，没办掉。”

　　不仅仅是李敏一家，记者采访中了解到，目前整个北过巷商住楼30多户业主，都存在办不了房产证的问题。

　　寿县北过巷商住楼居民：“他(房产局)说没有登记什么之类的，俺们又不懂。”

　　寿县北过巷商住楼居民：“觉得房子不是自己的房子一样。”

　　居民们反映，三年来他们也多次找到开发商协调这件事，但每次得到的答复都是正在办理。

　　寿县金宏地房地产开发公司工作人员：“正在办，不可能不给你办的。”

　　明明是购买的住房，为何迟迟拿不到房产证呢？寿县房产局这位工作人员告诉记者，北过巷商住楼开发商李军当初是挂靠在寿县金宏地房产公司名下，以金宏地的名义办理了一切施工登记手续，进行商品房开发的。

　　寿县房产局工作人员：“必须金宏地公司来申请(才能办)。”

　　可如今，双方出现矛盾，金宏地公司甩手不干了。另外，这位工作人员还告诉记者，北过巷商住楼当初规划建设为4层，但实际建筑为5层，至今没有取得竣工验收报告，这也是造成居民们无法取得房屋产权证的主要原因。

　　记者：“目前情况来看，就是第五层属于违法建设？”

　　寿县房产局工作人员：“第五层，这个不好说，因为有可能调整规划。”

　　记者：“这么长时间了，这个也没进行调整啊？”

　　寿县房产局工作人员：“这个我们就不清楚了，这个不是我们职责。”

　　记者：“如果一直这样拖下去，住户是拿不到产权证的？”

　　寿县房产局工作人员：“是的。”

　　一方面，开发商违规挂靠、少批多建，是导致北过巷商住楼居民无法办理房产证的主要原因，但另一方面在开发商这一系列违规行为过程中，寿县相关部门的不作为，也是整个事件的间接推手。希望当地相关部门能够尽快处理此事，早日让居民们过上安心的日子。（六安新闻网）