【新民网·独家报道】近日，新民网在对楼市纵坐标样本楼市的调查中发现，在经历了6月疯长后，7月楼市出现了一轮调整，成交量首次出现了下滑。但是在市场预期一片看好的情况下，二手房东们却并未降价抛售，惜售气氛加剧，价格环比上月增长了5%，即新民网上海楼市7月纵坐标涨跌幅为30%（相较于本轮上涨之前的1至3月均价）。同时，为了不让房子闲置，大多房东采取了转售为租的策略。 [详细]
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和欣国际花园位于轨交一号线呼兰路站附近，距徐家汇站16站路程。该项目总面积为11万平方米，由小高层组成。新民网从租售情报网二手房研究中心获悉，7月份和欣国际花园挂牌价格在15000元/平方米左右，较前几个月上涨了14%左右。 
距离地铁1号线汶水东路站有10分钟路程的明园森林都市，位于闸北区大宁板块。新民网从租售情报网二手房研究中心获悉，7月份明园森林都市成交13套，较4、5月份下滑严重，挂牌价格在17000元/平方米左右，与上月相比无明显变化。
地处大宁国际社区核心位置的宝华现代城，距离轨道1号线马戏城站只有5分钟的距离。新民网从租售情报网二手房研究中心获悉，宝华现代城7月份挂牌量较少，挂牌价格在21000元/平方米左右，与之前相比波动并不大，成交6套。 
卓悦居位于闸北区的不夜城板块，距离地铁1号线汉中路站很近，称得上是闸北区地理位置最靠近市中心的楼盘。新民网记者从网上房地产获悉，数据显示，7月该楼盘成交135套，价格在30000元/平方米以上，与6月房价基本持平。 
翠湖天地紧邻淮海路，步行到地铁一号线黄陂南路站只需5分钟。 据新民网记者从租售情报二手房研究中心提供的数据来看，7月份翠湖天地御苑成交6套，合同价格在72000元/平方米左右，环比上月增长了3%，且议价空间较小。
永新花苑位于徐汇区徐汇中心板块，近地铁1号线徐家汇站，从租售情报网二手房研究中心提供的数据来看，挂牌价格在29000元/平方米-36000元/平方米，比较稳定。7月份永新花苑成交2套150平方米左右的三房，价格在28000-33000元/平方米之间，与6月基本持平。
位于徐汇区龙华板块的徐汇苑，近轨道1号线上海体育馆站，距徐家汇站仅1站。新民网记者近日租售情报网二手房研究中心处获悉，数据显示，7月份徐汇苑成交8套，成交均价在22000元/平方米左右。而在一些中介门店中，徐汇苑的挂牌价基本在25000元/平方米。
位于徐汇区田林板块的中海馨园近1号线上海南站，距徐家汇站3站路程。新民网今日从租售情报网二手房研究中心获悉，在上月疯狂大涨47.89%后，7月中海馨园成交均价出现了5%的下跌，成交均价维持在20000元/平方米。但由于价格高企，房型面积过大，因此7月份，该楼盘的成交量只有5套。 
该楼盘近1号线莘庄站，距徐家汇站7站路程。好世鹿鸣苑在6月飙至2万元/平方米之后，7月出现滞涨。新民网记者从中原地产等中介公司获悉，目前该楼盘毛胚房的挂盘价维持在20000元/平方米。按照1-3月该楼盘在刚需购房者入市时的成交均价计算，该楼盘已经上涨了53%。 
位于闵行春申板块的春申丽园临近轨交5号线春申路站，距离1号线徐家汇站8站。新民网记者从其售楼处了解到，春申丽园现在在售该案最后一批房源，价格在16000元/平方米，按照1-3月该楼盘在刚需购房者入市时的成交均价计算，该楼盘已经上涨了15.6%。 
位于闵行马桥板块的夏朵小城是目前所有1、5号线轨道交通房中价格最低的，距离1号线徐家汇站14站。新民网记者从租售情报二手房研究中心获悉，该楼盘价格基本维持在7600元/平方米，按照1-3月该楼盘在刚需购房者入市时的成交均价计算，该楼盘只上涨了0.68%。