虎年开年,闵行区颛桥镇君莲幸福苑的居民就收到了一份民生礼包——小区地下车库正式开放使用,可提供288个地下车位。
图说:修缮前后对比 图源:今日闵行(下同)
随着私家车保有量增多,停车位成了稀缺资源,小区停车成了不少居民的烦心事,因为车位而引发的纠纷也随之而来。君莲幸福苑内也不例外,时常上演“抢车位”大战。
君莲幸福苑属于动迁房与经济适用房混合住宅小区,已入住1360户居民,车辆保有量超过1000辆,但地面上的规划停车位只有500多个,常常出现停车难、碾压绿化、出行高峰堵车等问题。可另一方面,小区本有地下车库,却由于历史原因,车库产权尚未移交全体业主,导致车库从2009年停用至今,再加上地库年久失修无法正常使用。
面对小区业主的切实需求,闵行区和颛桥两级政府以“我为群众办实事”为落脚点,借鉴龙泽苑的成功改造先例,决定重启“闲置”十余年的地下车库。
在龙泽苑试点的地下车库改造方案中,多方最终通过沟通,决定先搁置车库权属争议,由颛桥镇政府出资50%、闵房物业公司先行垫资50%开始改造项目,其中,闵房集团出资部分,后期将从小区停车费中予以抵扣。由于两个小区情况较为相似,因此君莲幸福苑的地下车库改造中也使用了这样的方案。
方案确认后,由闵房物业专业团队通过前期实地勘察、集中整治堆物、连续清除垃圾等工作,为顺利启动地下车库改造工程做好充分准备,也获得了居民的支持与配合。
图说:改造后,整个车库焕然一新
据介绍,此次改造对地下车库整体消防、通风、电力和排水系统进行了全面的维修检测,加装了64个探头,更换锈蚀腐烂、塌陷的排风管道,清理历年堆积的垃圾达50吨,修复照明500多处、安全出口指示灯20多处、防撞条90多个、停车路线指示牌若干,并在地库出入口加装了雨棚,整个车库焕然一新。目前,地下车库正式开放使用,释放出了288个地下车位。
通讯员 姚怡莹 新民晚报记者 鲁哲
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