统计数据显示,在过去十年中,奥地利房屋租金上涨的速度是通货膨胀率的两倍多。物价在2010年至2020年间增长了19.8%,但租金平均每平方米上涨了44%。
在奥地利,所有领域的住房成本都在上涨——无论是私人住房市场、合作住房还是市政建筑,而涨幅还看不到尽头,因为需求并未缩小。市政住房的价格涨幅相对最低,为35%,因为市政住房本身就最便宜,私人住房涨幅最大,平均每平方米从5欧元增加到7.5欧元。
在首都维也纳,出租公寓的租金涨幅惊人地达到50%。同时奥地利房价涨幅在欧盟也名列前茅,去年奥地利第三季度房价指数上涨12.9%,远高于欧盟平均水平。根据房价指数(HPI),19个欧元国家的涨幅为8.8%,整个欧盟为9.2%。与上一季度相比增幅最大的是捷克(增长7.3%)、荷兰(增长5.9%)和立陶宛(增长5.4%)。在罗马尼亚(上涨0.1%)、芬兰(上涨0.2%)和丹麦(上涨0.3%),房价几乎没有上涨。
本报图文综合微信公众号“维城”
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