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全国购物中心总数量已达6300座,人均享有面积数接近日欧水平

来源:新民晚报     记者:张钰芸     作者:张钰芸     编辑:钱文婷     2022-11-18 11:01 | |

图说:金山区山阳镇的百联金山购物中心  新民晚报记者 陶磊 摄

  新民晚报讯(记者 张钰芸)截至2021年底,全国购物中心总数量已达到6300座,其营业总额占同期全国社会商品零售总额10.7%,是满足消费、稳定市场、助推经济发展的“稳压器”。日前,中国连锁经营协会发布《中国购物中心对经济社会发展贡献力报告 2021》,从拉动经济、稳就业、城市更新、吸引首店等多维度解读购物中心对国民经济发展的贡献力。

  报告指出,从市场整体来看,我国购物中心规模增速已经放缓,发展进入平稳期,但存量规模仍处高位。截至2021年底,全国购物中心总数量已达到6300座(≥3万平方米),自2018年,购物中心开业数量(≥3万平方米以上)连续下降,2020年和2021年两年平均开业446个。
  据相关统计研究显示,中国购物中心人均享有面积约0.35平方米,对比美国人均购物中心享有面积超2平方米,日本、欧洲等国家人均购物中心享有面积0.4-0.5平方米,中国购物中心人均享有面积数已接近日、欧等发达国家水平。

  2021年,全国购物中心营业总额占同期全国社会商品零售总额10.7%,2020年约占8.9%。其中,上海购物中心营业额占上海社会商品零售总额的12.96%,较上年增加了1.56%。购物中心对促消费、满足人们对美好生活的需求、拉动社会消费品零售总额和GDP有重要贡献。

  购物中心是首店的最大载体。根据中国连锁经营协会与中商数据统计,2021年购物中心市场成功为“五大国际消费中心城市”承接首店品牌2637家。在一线、新一线和部分二线城市,购物中心市场吸引了大量优质新品牌进驻,掀起了“首店经济”热潮,提升城市商业消费品牌丰富度,创造了大量自带流量的网红新店,快速助推城市商业消费活力。

  购物中心也是城市更新的先锋实验基地和客流引擎。2021年,全国两会首次将城市更新写入政府工作报告。部分城市、地区政府更是提出城市更新项目中的商业规划面积的占比比重需增加,在整个城市更新项目面积占比中,商业规划面积占比最高到达了50%。据不完全统计,2021年上海全年总计开业100多个不同类型的商业综合体,其中包括66个全新增量项目,以及40个存量改造商业项目。

  购物中心还是稳就业的主力军。作为实体综合商业平台和经营空间,以购物中心产业链条衍生了大量高端人才岗位;在营购物中心外延服务、活动,提供大量服务型就业岗位。经调研测算,一个建筑面积10万平方米的购物中心可提供直接就业岗位1720个。

  “购物中心发展的活跃度是城市经济繁荣的直观表现。”中国连锁经营协会副会长武瑞玲表示,购物中心是满足消费、稳定市场、助推经济发展的“稳压器”,提供社会就业、营造良好营商环境,加速城市更新的“助推器”,也是促进本土消费和品牌的“孵化器”。未来的购物中心不仅是一个购物场所,更是反映城市“美好生活”的窗口,“购物中心必须深挖居民消费需求,与消费者建立起浅层物质和深层精神链接。只有集合物质、精神、文化和艺术等要素设计和打造的复合型购物中心,才能引领地区和区域消费升级,为城市美好生活提供更多可能性。”

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