全都安排上了！首批北蔡镇“城中村”居民喜领“金钥匙”

图说：首批北蔡镇“城中村”居民喜领“金钥匙” 新民晚报记者 周馨 摄

上海“民心工程”再传喜讯！11月28日下午，原浦东新区北蔡镇南新村四队居民汤良安走进池上锦苑小区，顺利领取了三串“金钥匙”，成为这个保障房项目的第一批入住居民。未来三天，将有超过200户艾南村和南新村的村民领到新房钥匙。

历时三年改造，这个由上海浦开集团下属上海浦东地产公司承建的池上锦苑，可提供854套保障房，满足1200余名村民回迁安居，成为党的二十大召开后北蔡镇内第一个交付项目，为推进乡村振兴、描绘安居画卷、提升民生温度赋能。

全家人的住房都安排上了

年逾七旬的汤良安拿到新房钥匙，向老邻居发出邀请：“去看看我家的新房吧！以后，你们晚上可以来我家里喝茶、聊天。”

汤良安是土生土长的北蔡人，育有一儿一女。“几十年前，自己盖房子只考虑一家4口居住。后来，儿女各自成家，一家三代人居住在一起，房屋内公共空间越来越少。”他回忆道，考虑到孙辈要学习，晚上，他从不邀请邻居来家里玩，每每听到其他区域“城中村”改造的故事，都会羡慕很久。“做梦也盼呀！希望孙辈们能有一张安静的书桌。”

2015年7月，北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造项目经上海市“城中村”改造领导小组认定为“城中村”改造项目。上海浦东开发（集团）有限公司（以下简称“浦开集团”）主动承担80%的投资，与代表镇集体经济组织的北蔡公司联合实施改造项目。截至2019年底，居民房屋征收签约率实现100%。历时三年改造，在昔日脏乱差、污水横流的“城中村”土地上“长”出一个现代化社区。

“我们老两口住两房一厅，在3楼；儿子家是三房一厅，在7楼；女儿家也是三房一厅，在5楼……全家人的住房，政府都给安排上了！”汤良安开心地说道，现在，他们全家暂时租住在周浦，计划周末邀请装饰公司上门测量，三套房子一起装修，可以谈个优惠价。

“今天是我第一次走进小区，真的好开心。”原浦东新区北蔡镇南新村三队居民张艺就租住在附近的小区里，看着自家的房子一天天“长”高。得知可以领取钥匙的好消息，他们全家人第一时间赶到小区门口。“我们特意选择了6楼，视野好一些。边套是两室一厅，我们一家三口居住，隔壁一室一厅是为父母选的房子。装修时，我就计划装修自家的厨房，每天为老人做饭。父母家的厨房可以装修成一个收纳空间。”他计划道。

“城中村”改造有望再提速

在小区入口处，预约登记好的居民出示核酸阴性证明进入，并在休息区领取排队号；在入户办理区，村民根据排队号有序地办理入户手续。“我们进入小区后，一路都有工作人员指引办理手续的场地，最后还有专人引导交房取钥匙。”张艺说道，从进入小区到领到钥匙，他们大概花了20分钟，无需长时间等待，非常快。

“项目涉及近600套房源，将在3天内全部交付，让村民们第一时间领到新房钥匙。”浦东地产相关负责人介绍道，池上锦苑以“打造低密度、低高度的宜居社区”为目标，建成16幢总高为8层至11层的居民住宅，绿地率将达35%以上。

村民们需要什么服务设施？附近缺少哪些公共服务设施？……在建设规划之初，浦东地产相关工作人员多次和村委会、村民代表沟通，弥补区域内的公共配套设施“短板”。小区内不仅建设一块配套公共绿地供市民散步休闲，还设立青少年活动场所、老人日间照料所等公共服务设施。

由于小区整体呈现出科学的规划设计、友好的户型设计以及绿色低碳理念，池上锦苑被评为“2021年度优秀住宅”，将脏乱差的城中村改造建设成品质高、质量好、特色鲜明、宜居性强的现代化社区，极大提升百姓生活品质和幸福指数。

“城中村”改造是市民人居环境改善、城市功能完善、城市形象提升、城市基础设施建设、城市产业布局的一项综合性的民生工程，对于城市发展、全面推进乡村振兴的引领区样板有着重大的意义。浦开集团敢于担当国企社会责任，以“城中村”改造为切入点，承担浦东新区保障房开发建设竣工、在建、拟建的项目共18项，总建筑面积190万平方米，总投资约330亿元。2023年度投资额72.3亿元，建成后将提供1.75万套住房。

新民晚报记者 杨玉红