老房焕新生，普陀这里又有两栋楼“圆”了电梯梦

“今天是个好日子，我们盼了好久，终于盼到了，我们楼的加装电梯工程马上要开工了。”日前，在曹杨三村杏杨园居民区317号和328号楼加装电梯项目开工启动仪式上，作为业主代表发言的317号楼的楼组长徐萌激动地说道，不仅自己多年来的加梯梦圆了，楼里的老年人和行动不便的居民也能一同享福了，“大家今后上下出行会更加方便”。

杏杨园居民区是建于20世纪80年代末的老公房小区，居民总户数约902户。老龄化程度较高，是杏杨园最为显著的特点。“房子和住户都在走向‘老龄化’，出行受阻已逐渐成为一个摆在眼前的问题。”杏杨园居民区党总支书记戴敏洁说，“加装电梯就是一剂让老房焕发‘新生’、让居民收获幸福的‘猛药’。”

杏杨园317号和328号楼加装电梯项目开工仪式现场

加梯是一项惠民工程，然而具体落实并非一蹴而就。317号和328号这两栋楼的加梯之路，足足走了近两年。“瓜熟蒂落”的背后，是一块块“难啃的硬骨头”。业主意愿征询、审批流程复杂、建设资金分配、后期维护保养等，都是需要闯过的难关。第一块“硬骨头”就是意愿征询。在加梯征询意见过程中，部分低楼层的居民表达了自己的顾虑，担心电梯口对着自家门，隐私得不到保障；电梯运行时产生噪音，而且影响采光通风，使得自身利益受损。高楼层的住户普遍加梯意愿强烈，但面对等比均摊后的报价，难免有些犹豫。317号楼还遇见了一个略为棘手的问题——一位住户加梯意愿强烈，但其在该楼内共有两处房产，向邻里申请可否仅出一户的费用。针对居民意见上的分歧，以楼组长徐萌为代表的加梯领头人和居民区党总支，依靠“打亲情牌”、开沟通协调会，寻求民意“最大公约数”。其间，徐萌几乎每天都奔忙在了解邻里意愿、对接邻里诉求之间，反复传达体恤“悬空老人”、提升出行便捷度的重要性。

集中签约仪式（资料图片）

加梯工作的推进不仅意味着居民间的“信任、体谅、齐心”，也离不开基层党组织自我加压，坚持党建引领，为加装全力“护航”。居民区党总支书记戴敏洁表示，“三场沟通会，‘牵线搭桥’集中处理突出难题，其中就包括了上述住户的费用减免问题。”经过商讨，大家最终决定每个人都出份力，以填补资金缺口。二楼有位业主不居住在本小区，房子对外出租，从一开始便对加梯持“不反对，但无意参与”的态度。党总支则表示，相较而言，二楼需出资的费用不高，但却有“大作用”，一来可以推进整栋楼的加梯工程，二来可以整体提升居住品质，是件“大好事”。再三权衡下，该户业主最终投下了“赞成票”。

征询工作告一段落后，在选择哪家加梯公司这一问题上，邻里们又出现了分歧。有居民倾向于选择民营企业，报价协调上比较灵活；而有居民则更倾向于选择国有企业，看重的是“一口价”即可享受“一站式”服务的优点。“施工过程中涉及管道开挖、电线迁移等事项，均无需额外付费，没有后顾之忧。”几次协调会上，居民区党总支将两者的优劣势进行了详细比较、逐一分析、清晰地传达给每一户居民。最终，两栋楼选择了有着国企背景的徐虎加梯工作室。

如今，两栋楼的顺利开工，在实现“老房新生”的同时，也为小区内的其他楼栋带来了新的期待。“在开工现场，就至少有三个楼组的居民向我询问加梯事项。”戴敏洁坚信，随着每一栋实现加梯的住宅楼散发出“示范感召力”，小区里的居民会更加凝聚起来，也会有更多居民加入到加梯的队伍中来，最终推动小区加梯从“个案”走向“量产”。

居民们手捧签约书一起合影留念（资料图片）

截至目前，杏杨园居民区内，已有4部电梯加装完成，4个加梯工程已开工、1部完成签约，另有3栋住宅楼正在征询。

吴锴