新春走基层·只争朝夕绘宏图｜聚焦“品牌经济”与“首发经济”，南京西路打造世界级地标性商圈

图说：兴业太古汇近南京西路路口处的“五彩倒立兔” 静安区供图

10米高的“五彩倒立兔”，“半躺”在兴业太古汇近南京西路路口处，双腿指向天空，奇特的姿态和周身五彩的纸片，让提着大包小包的人们禁不住驻足合影，一张张笑脸，口罩已无法遮掩。

这是大黄鸭之父弗洛伦泰因·霍夫曼在中国大陆的首个定制限时艺术品，给即将到来的春节平添了一份喜庆。

图说：恒隆广场的“春满山河”拍照互动装置 静安区供图

这些天，南京西路商圈处处年味十足：恒隆广场的“春满山河”拍照互动装置，丰盛里的“一帆丰盛”新春布景，梅龙镇广场的“嗨乐兔游乐园”，中信泰富广场的“梦享新生”露台活动，张园西区的古驰和希思黎新店也正式对外亮相……中国传统元素巧妙融合时尚潮流趋势，打造出了一大批消费新场景，让忙着采购年货的消费者流连忘返。

图说：梅龙镇广场的“嗨乐兔游乐园” 新民晚报记者 刘歆/摄

“虽然1月的销售数据还没出来，但客流和零售已经明显好起来！”静安区商务委主任沈虹告诉记者。这背后，是南京西路商圈始终聚焦“品牌经济”与“首发经济”、全面加强“全球新品首发地示范区”建设的努力。

南京西路全球奢侈品牌覆盖率超九成，汇聚了国内外品牌超2000个。2022年，虽然受到疫情冲击，但南京西路重点楼宇租金水平、出租率水平始终保持双稳定，平均租金11.4元，出租率95%，租金水平高于全市其他核心区22%。全年产出亿元楼35幢，月亿楼9幢，恒隆广场继续成为百亿元楼。

据统计，2022年南京西路商圈共引进各类首店71家，其中包括4家全球、亚洲首店，占全市三分之一，数量与能级均居全市商圈榜首。在此基础上，南京西路不断促进商业与文化、体育、生活艺术等融合创新，打造新消费场景、丰富新消费体验。

图说：张园成为上海乃至中国的商业新地标 新民晚报记者 徐程/摄

2022年，结合城市更新以及项目开发建设，南京西路商圈实现功能迭代、空间优化、提质升级，锦沧文华、中信泰富广场、张园等先后成为城市更新与品质消费的标杆项目。特别是张园，携手众多国际大牌焕新回归，既传承了历史文脉，也焕活了现代商业，成为上海乃至中国的商业新地标。

此外，茂名路分时段步行街顺利开街，有效连接丰盛里、张园以及吴江路休闲街，消费带动效应显著。华山路263号上海老字号品牌集合馆项目，集聚了100多个上海老字号，让市民可以“一站式”体验和消费老字号产品。

图说：中信泰富广场的“梦享新生”露台活动 静安区供图

南京西路商圈还创新推动“夜间经济”与“露台经济”融合发展。2022年，升级焕新后的中信泰富广场坐拥14个城市阳台与屋顶空中花园，通过开放式空间设计将社交场景融入城市街景之中，在已有潮流夜市、文创集市等传统夜间经济活力因子的基础上，将夜间经济发展触角从地面延展到更高的露台、天台，启动了“首届静安露台季”，打造融合夜购、夜食、夜娱、夜秀、夜动的“露台经济”，开辟“夜间消费”的新空间、新模式、新产品。

今年1月，静安区又在中信泰富广场举办“露台经济联盟”成立仪式，通过鼓励区内各商业载体举办多样化的露台活动，不断丰富“露台经济”消费场景，点燃“露台经济”活力。

新民晚报记者 潘高峰