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东方商厦重建 汇联商厦转型 徐家汇商圈将有这些大变化

来源:新民晚报     记者:张钰芸     作者:张钰芸     编辑:钱文婷     2023-11-22 09:48 | |

图说:徐家汇美罗城  新民晚报记者 刘歆 摄

新民晚报讯(记者 张钰芸)徐家汇东方商厦即将更新重建,定位“当代东方艺术主题体验中心”;汇联商厦则正在打折清仓,未来将延续“美食基因”,转型改造为整栋楼的“美食天堂”……近期,徐家汇商圈频频传出实体商业转型升级的消息,力争加快成为闻名遐迩的消费商圈。

日前,百联集团与徐汇区政府签署战略合作框架协议。百联集团将深度融入大徐家汇功能区建设,加快启动徐家汇东方商厦更新重建项目。根据项目规划,重建后的东方商厦将分为商业和办公两部分。商业部分定义为“当代东方艺术主题体验中心”,将零售、艺术、文化、生活方式交融,从创意建筑设计、艺文空间打造、商业运营呈现等维度,为消费者带来空间商业新体验。写字楼部分则定义为“文商融合、多元活力的徐汇商务封面”,打造高调性、高品质、高服务的世界级商务中心。

徐家汇商圈是实体商业沉浮的见证者。作为上海市首家建成开业的中外合资大型零售商业企业,徐家汇东方商厦在1993年1月对外营业。20世纪90年代,伴随着地铁1号线建设,徐家汇商圈以六百为起点,相继建成太平洋百货、东方商厦、港汇广场、美罗城等一系列商业地标。徐家汇仅用五六年时间,就从昔日只有数十家传统商店,迅速发展成上海的市级商圈。

有着30年历史的徐家汇东方商厦为何要重建?业内人士指出,近年来,百货业态一方面在线下遭遇购物中心、社区便利店的双重夹击,另一方面在线上要面对电商的不断分流,经营颓势已然出现,改造势在必行。

不仅是东方商厦,徐家汇商圈的一些老牌商厦都在启动重塑:美罗城已经变身为“二次元”胜地,第六百货根据计划将迎来“拆落地改造”……徐汇区此前表示,正在向全球征集大徐家汇核心区的整体规划方案,计划通过优化区域内五条轨道交通、空中天桥连廊和地面地下过街系统,加快推进徐家汇中心建设以及太平洋百货、上海六百地块的整体转型。

此外,上海人耳熟能详的美食地标汇联商厦也有新动静,目前商场的二三楼正在清仓,未来将以美食为中心展开转型改造。杏花楼、哈尔滨食品厂、山林熟食、老大房、乔家栅……汇联商厦一楼是各色老上海美食,而正在全场清仓促销的是楼上的汇联服装卖场。原来,汇联商厦计划做大做强自己的优势板块,未来整栋楼将延续底楼的“美食基因”,主打食品与餐饮经营,二三楼也将引出一系列餐饮品牌,放大原本的经营优势。


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