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“海上名楼”居民全程参与社区微更新,找回记忆中的“枕流”后花园

来源:新民晚报     记者:陈佳琳     作者:陈佳琳     编辑:王木木     2024-10-13 15:25 | |


漫步于静安区华山路,不经意间会邂逅一栋年近百岁的历史建筑。一块圆形的墙砖镶嵌在铁艺中,写着“文化名人楼——枕流公寓”,不时有路过的年轻人好奇地探头朝里张望。他们很难想到,在这座“大隐隐于市”的百年公寓里,藏着一片2500平方米的大花园——平整的步道环绕着茵茵绿草,古井改造的喷泉水流涌动……更令人称奇的是,这座花园的每个细枝末节,都源自居民们的“金点子”,书写着“人民城市人民建”的生动实践。

图说:文化名人楼——枕流公寓 新民晚报记者 周馨/摄(下同)

民意基础:从信箱改造到水表分装

建于1930年的枕流公寓素有“海上名楼”之称,曾拥有当时上海滩顶级的硬件配置,住户名流云集。如今的公寓气质不减,约70户人家居住于此,大多为老住户,约56%为老年人。

曾几何时,花园里的圆形池塘旁杂草丛生,竹林遮挡视线,蚊虫滋生。去年,枕流公寓启动“社区微更新”项目,花园焕新,居民们推开窗就能看见期盼的好风景。静安寺街道华山居民区党总支书记王静告诉记者,这些焕然一新的变化,与长期以来形成的社区自治基础和居民治理能力密不可分。

图说:公寓一楼走廊处的信报箱

在公寓一楼走廊处,设置了两排横放的信报箱。原先的老旧信报箱洞口小,磨损严重,信件刊物常常溢出。在华山居民区党组织牵头下,楼组长马明华和志愿者们集思广益,连横放还是竖放、洞口大小、开门方式都一一向居民征询,既保持了原有特色,使用也方便;公寓之前只有一只总水表,收缴水费需要志愿者挨家挨户抄水表换算,经过协商后也形成了一户多表与多户一表的模式,再也不用费时费力。

图说:改造后的信报箱既保持了原有特色,使用也方便

“在有商有量‘你来我往’中,大楼变样了,居民心里很高兴。这些微小改造也让他们逐渐形成了民主协商的意识和机制,为花园的改造打好了民意基础。”王静说。

民主协商:每一个细节都反复打磨

马明华在枕流公寓居住了近50年,鲜少走进花园,唯一的印象仅停留在夏天时用来冰西瓜的一口古井。岁月流转,古井渐渐不见踪影,“改造花园,花费巨大,对我们来说是种‘奢望’。”

去年5月,在街道的支持下,“社区微更新”项目正式启动,深入推进以“广泛提议参与好,民主商议协商好,分类决议决策好,多方咨议管理好,社会评议监督好”为内容的“五好五议”协商议事制度。

图说:改造后的花园焕然一新

“草坪上绿一块、白一块,需要有人打理”“建议把鹅卵石步道重新铺一下,能推着轮椅散步”……从块长走访征询、楼组走访动员,到开展2次参与式引导会、16次协商会、23次居民骨干个别沟通会,民意与诉求不断累积。居民区党组织根据轻重缓急细分出西班牙景墙、阳光大草坪、康体中心和花艺乐园四个区域的景观改造等多个子项目,并请了专业团队进行设计。“整体改造方案与绿化调整方案都经过了挨家挨户的全覆盖征询,每个细节都根据居民诉求反复打磨。”王静说。

施工开始后,王静隔三岔五就带着居委干部来到花园,每次至少待上大半天。居民们也推选了6名代表成立了监督小组,每天拍摄一个小视频发到楼组微信群里。他们的全程参与,让更多细节在实施过程中不断完善。

比如,康体中心的健身器材处原本设置了一处斜坡,有居民提出不够安全。马明华实地一试,也发现“走错方向的话容易踩空。”于是,居民们讨论了一番,决定改成楼梯,并画上警戒线。

图说:改造后的花园全貌

不论是枕流名家“枕流园”石刻字的重新布局、健身设施的摆放位置,还是铺设步道的透水砖、西班牙景墙上灯光的颜色,在精益求精打磨中,花园逐渐蜕变为居民们记忆中的模样。一天,居民发现土壤潮湿松软,似有活水涌出,连忙喊停了施工队。一探究竟后,发现竟是多年遍寻不得的“枕流之源”。经过重新规划设计后,古井保留了下来,“漱石枕流”风貌得以重见天日。

共建共治:遇见花园里的美好生活

花园改造完成近一年时间里,一楼居民吴永湄每天推开窗,就能看到阳光透过树叶的缝隙洒在宽阔的草坪上,倒映出斑驳的树影。来到花园入口,西班牙景墙以其独特的造型框出草木之美。一旁,承载着儿时记忆的古井被改造成小喷泉,潺潺流动的井水诉说着枕流公寓的岁月静好。三四个居民围坐在欧式风格的铁艺桌椅处,晒着太阳聊天。

马明华成了花园的“常客”,天气晴朗时,她喜欢在环形步道上散步,或是在康体中心活动筋骨。步道旁,几处长椅嵌入一片绿意中,累了还能坐下歇歇。马明华有时还会播放一曲古典乐,享受与花园共处的惬意时光。

图说:花园的每个角落都有了新变化

随着花园焕新,居民们的幸福指数不断上涨。王静告诉记者,虽然花园的每个角落都有了新变化,入口旁的两排晾衣杆却保留了下来。“晾衣架放置在阳光最好的地方,这是居民生活的刚需。花园的更新本就是为了让居民生活更加美好,不能为了美观,牺牲生活的便利。”

去年11月,花园改造完成后,居民们分外爱护花园的环境,还在原有的居民公约里加入了适配内容。马明华说,要是居民看到有人随意践踏草坪,都会及时劝阻。闲暇时,王静也常来造访这座凝聚着街道和居民心血的后花园,“居民之间互相协商,虽有分歧,但也会认真倾听彼此的意见,为了让社区变得更美而努力,这也是‘人民城市人民建’的动人之处。”

新民晚报见习记者 陈佳琳


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