物业管理服务众口难调，这场讨论会热议涨物业费能不能“包治百病”？

图说：活动现场。主办方供图

新民晚报讯（记者 孙云）“我是一家大型物业管理公司的总经理，作为一个业内人士，说实话，我觉得自己所住小区的物业服务也有提升空间”“我住在一个售后公房小区，每年物业费只交300元，很便宜，但是服务水准不行，我宁愿物业费上涨一点，把服务品质提上去”“我是业委会主任，我们小区经过表决决定上涨物业费了，但同时也要对物业公司定期考核，如果服务没跟上，就要扣钱！”昨天下午，一场以“物业‘费’脑筋”为主题的百人大讨论在徐汇区行政服务中心市民讲堂里举办。提到小区物业管理，似乎大部分人都觉得差强人意，这与物业费收缴难、价格低的老问题也有着密切关系。那么，涨价到底是不是包治百病的灵丹妙药？业内人士、社会治理领域专家、律师、“三驾马车”代表和居民们都有话说。

这场讨论会是“大城小事，小事不小”建议征询活动的第四期，聚焦物业服务这一社区生活的关键一环。活动期间，2300余名热心市民填写了物业服务调查问卷，积极留言献策，体现出大家对物业费能不能涨、该不该涨以及涨了是否就能带来提升效果等问题的热切关注。其实，绝大部分居民都意识到，持续多年不变的物业收费价格已滞后于经济发展，但是，怎么涨也是一个有技术含量的问题。讨论现场，不少“过来人”和专家分享了法律层面和实践层面的经验与思考，对在座的观众和线上观众、听众都有启发，有利于探索共商共议共解物业治理难题的创新之道。