第二批次集中供地：普陀区三幅涉住用地成交

7月25日，在今年第二批次集中供地中，普陀区三幅涉住用地：东新村四期北块、桃浦智创城026-01与037-01地块顺利摘牌成交。

东新村四期北块竞得人为上海保利建锦城市发展有限公司、新世界（沈阳）房地产开发有限公司和上海宝琛置业有限公司联合体，成交价为34.2亿元；桃浦智创城026-01地块竞得人为苏州腾茂置业有限公司，成交价为35.288亿元；桃浦智创城037-01地块竞得人为上海宝华企业集团有限公司，成交价为11.72亿元。上述三幅地块成交总价为81.208亿元。

东新四期北块（中山北社区C060202 单元B2-18地块）位于长寿路街道苏州河北岸，东至东新支路、南至东新路、西至武宁路、北至凯旋北路，紧邻地铁3、4、11、13、14号线，出让土地面积20740.8平方米，容积率2.5，计容建筑面积51852平方米，土地用途为住宅。

该地块比邻东新村四期南块，是普陀区内环内苏州河沿岸最后一块高品质商品住宅用地。该地块将与东新村四期南块一起打造宜居宜业现代生活示范水岸区，推进“半马苏河”沿岸层次丰富、多元多样的都市水岸建设。

桃浦智创城026-01、037-01地块（普陀区桃浦科技智慧城W06-1401单元026-01、037-01地块）位于桃浦智创城核心区内，两幅地块相互毗邻，东至绿松路及规划方渠路、南至规划037-02地块、西至景泰路、北至古浪路。其中，桃浦智创城026-01地块出让土地面积29828.3平方米，容积率2.5，计容建筑面积74571平方米，土地用途为住宅；桃浦智创城037-01地块出让土地面积11887.7平方米，容积率2.5，计容建筑面积29720平方米，土地用途为住宅、商业。

上述两幅地块是桃浦智创城首发商品住宅用地，紧邻桃浦中央绿地东侧，周边有地铁11号线及未来规划地铁20号线、26号线，地理位置优越。未来将秉持高标准、高品质建设，实践“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”的发展理念，助力桃浦智创城打造成为上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，成为城市结构调整和转型升级的典范。

资料：普陀区规划资源局