静安区市北高新集团打造近5000套人才公寓等保障性租赁住房供应全市

新民晚报讯 （记者 江跃中 特约通讯员 顾武）“你们的人才公寓我已等了十几个月，现在终于可以租售了，我订一套二室户的，与家人一起住。”“这幢公寓从租赁价格到配套服务，性价比都比一般酒店式公寓好，我们公司预订10套，给外地来沪工作的管理人员居住！”……位于万荣一路89弄的静安区市北高新人才公寓·西苑，自3月14日正式入市供应以来，每天都有上百人前来看房、订购，犹如紧俏的商品房楼盘开售般门庭若市。据了解，早在2018年7月，市北高新集团就在全市率先启动建设保障性租赁住房，经过几年精心打磨，现已建成或在建的人才公寓等保障性租赁住房达5个，其中4个在市北高新技术服务业园区内，总计可向全市提供房屋近5000套。

图说：市北高新集团打造近5000套人才公寓等保障性租赁住房供应全市 市北高新集团供图（下同）

精装交付拎包入住 

“配套齐全、精装交付、拎包入住、智能生活”，是目前正在对外供应的市北高新人才公寓·西苑的“标配”，也是吸引众多白领人群的主要缘由。

该公寓交通配套设施便捷，紧邻南北高架，驱车前往上海长途客运车站、铁路上海站均只要15分钟，前往虹桥国际机场也仅需35分钟；距离轨道交通1号线汶水路站直线距离仅800米。

同样，市北高新人才公寓还有便捷的生活配套设施。像公寓·西苑，周边拥有大润发超市闸北店、大宁音乐广场、久光购物中心、上海市第十人民医院、万达商业广场等各类生活设施。公寓内还配备了24小时便利店、健身房、美发室、共享图书馆、会议室、洗衣房、美发室、共享厨房、菜鸟驿站、快递柜、外卖柜等配套设施。

作为以吸引企业白领人士为主的人才公寓，市北高新人才公寓在软硬件建设上注重高品质。在西苑，无论一居室，还是二居室，都配备了电视机、空调、洗衣机、冰箱、热水器、电磁炉、油烟机、微波炉等现代生活用品，还配置了智能楼宇对讲系统、云对讲云报警系统、智能门禁系统、视频监控系统、智能水电表系统、智慧停车管理系统和智能安防系统，Wi-Fi也是全覆盖，让住户享受到全方位、全天候的智能生活。

抢先签约心满意足

“这里与我先前租赁的酒店客房相比，不但生活设施更全更高档，而且月租金便宜了近50%，我当然要早早赶来选房签约！”在市北园区开设医疗科技企业的刘先生，是在市北高新人才公寓·西苑开售后，第一个赶来签约的客户。刘先生说，他从北京来园区创业开公司已近3年了，一直住在附近某酒店，每月租金逾万元，“住在酒店花销大之外，还总有一种居无定所的游子感觉。”

刘先生感觉西苑不但环境优美，房间各类家居设施也智能、高档，“一点不比市区内中高档酒店式公寓差，还有一种家的温馨感觉！”刘先生选择了高层的一套月租金5700元的45平方米一室户房间，爽快地签约。

而从南通来上海承接广告设计业务的陈先生，选择在市北高新人才公寓·西苑租房的原因，除了因为公寓房间装修大气、家电等生活用品齐全外，还因为公寓周边大润发、星巴克、全家、罗森等便利的购物场所，以及前往机场、火车站的交通也发达。“能够在上海中心城区拎包入住这样装修漂亮、价格适中的白领公寓，我心满意足了。”

纷纷预约登记订购

许多知名企业也纷纷赶来为单位管理人员集体预约租赁房屋，像中国电气装备集团、中国天翼数字生活科技有限公司、沪杭铁路公司等大中型企业，纷纷预约登记、订购了10套至60套不等的房屋。

天翼数字公司行政管理人员说，公司许多外地来沪工作的中高层管理人员，目前多数租住在浦东，来静安等中心城区上下班很不方便，公司这次一次性租赁了36套一至二室不等的房屋，提供给外地来沪管理人员入住。

人才公寓·西苑共有504套房屋，率先面向市场销售供应；位于寿阳路535弄的市北高新人才公寓·北苑也已建成，889套房屋将于今年上半年入市开售；位于寿阳路88弄的市北高新人才公寓·东苑，将于2024年上半年建成运营；位于汶水路400号的市北高新人才公寓·南苑、位于洛川中路658号的市北高新人才公寓·中苑正在建设之中。市北高新人才公寓的房屋既有一室户、二室户，也有三室户，面积在36平方米至105平方米之间。