北外滩未来之城加快向未来！

在黄浦江和苏州河、虹口港交汇之处，80多年历史的雷士德工学院修缮一新，重新焕发生机活力；480米浦西新地标开工建设，浦西第一高楼呼之欲出；核心区二层连廊示范段竣工验收，如艺术飘带般迎风起舞……充满活力的北外滩正如青青之禾，茁茁而生！

2020年，在时任市委书记李强的亲自谋划、亲自推动、亲自关心下，北外滩拉开新一轮开发建设的大幕。当前，虹口正在着力按照上海市委、市政府对北外滩“新时代都市发展新地标”的功能定位，将这里打造为上海“中心发力”的新引擎、引领带动南北发展轴线的新地标和新时代上海改革开放再出发的新标杆，成为上海四大功能核心功能的重要承载地。“上海北外滩、浦江金三角、世界会客厅、浦西新地标”，北外滩正在成为新时代上海中心辐射的新坐标。

广揽英才建设新时代标杆

2020年以来，北外滩开发建设团队按照“新时代都市发展新标杆、核心功能重要承载地、新发展理念实践区”的宏伟目标，主动将习近平总书记的人民城市重要理念贯穿北外滩开发建设全过程。

北外滩集团党委书记、董事长程军说：“团队以对历史、对人民、对时代高度负责的态度做好开发建设的每一项工作，以绣花针精神和工匠精神精心打磨每件作品，全力打造‘上海北外滩、浦江金三角’。”

人才因事业而聚，事业因人才而兴。为了适应北外滩未来作为上海新时代顶级中央活动区、汇聚顶级配套服务的世界级会客厅的定位，北外滩集团向全球英才广发英雄帖，高薪招揽具有国际视野、全球眼光的职业经理人和专业人才。同时，集团通过深化改革公司考核激励机制、薪酬福利机制、人才晋升机制，为新引进人才营造了良好的成长环境，给人才搭建了成事、成才、成功的平台，也为北外滩的开发建设夯实了基础。

程军表示，全力以赴建设好北外滩是历史赋予的使命，更让团队时刻感到本领恐慌。为此，团队一方面通过内培外引人才整体提升能力，另一方面在工作中始终兢兢业业，坚持三个原则：在规划设计方面，精益求精，不留遗憾；在工程建设方面，精雕细琢、力求完美；对于项目的招商和运营，精耕细作，以发挥最大效益。

精雕细琢成就建筑经典

北外滩正在打造“一心两片、新旧融合”中央活动区新范式，高标准建设传世之作、经典之作。这就给北外滩开发建设团队提出了更高的要求。

北外滩区域有着一批具有深厚底蕴的历史保护建筑。就历保建筑的修缮，团队在雷士德工学院修缮项目上进行了有益探索。位于东长治路上的雷士德工学院是一幢造型独特的历史建筑，也是上海第二批优秀历史建筑，如何让这样“沉睡的建筑”焕发青春，对团队是一个巨大的考验。

项目经理张鑫是一位有着十几年经验的从业者，他以三楼绘图教室的修缮为例向记者阐释了修缮的思路。这是一间有锯齿形屋面采光的教室，因其室内屋面做法独特，也是本次修缮的重点保护房间。

“我们首先拆除了室内后期增加的隔墙，恢复了其大空间格局。在剥除原墙面涂料粉刷层后，发现剪力墙上留有当年的木模板印，建筑的历史年代感油然而生，故大面积保留且裸露了室内墙体。同时，由于房屋整体平均向北倾斜一定角度，剪力墙上出现了贯通裂缝，我们采用‘粘钢加固’的方式，并精心绘制天梯等图案，粘钢加固配上木纹水泥墙面，整体弥漫着简洁明了的工业风，实用又美观。”

精益求精的工作态度同样体现在北外滩空中连廊一期建设过程中。空中连廊一期建设项目横跨东长治路，连接友邦金融中心和金茂广场，首创了沪上首个带膜结构阳光棚连廊。

首创就意味着对旧传统的突破。连廊两端高差接近2米，加大了施工工艺上的难度。由于桥体自然下挠，涉及专业多，也更加考验设计师在现场工艺管控上的能力，项目负责人与方案设计师时刻驻场，出现问题，当天解决。团队克服各种困难，仅用4个晚上就完成了主体结构的合龙。

远眺建成的空中连廊一期项目，如一条艺术飘带，颇具文艺范。“支撑连廊的V型柱是这个项目的一大亮点、也是难点。”项目设计主管袁俊杰介绍，“外观感觉是一体化的整体，实际上这是由十块形态各异的不锈钢在现场拼合后，不断打磨成型的。”为了解决焊缝凹痕的问题，北外滩开发建设团队与施工人员在现场一起想办法、找方案，在焊缝位置增加支撑条，反复打磨后抽出，最终保证了V柱的整体化。

北外滩开发建设时间紧、任务重，但正如袁俊杰喜欢的那句京剧台词，“越是艰险越向前”。

如今的北外滩，“塔吊林立、桩基隆隆”，一派热火朝天的繁忙景象，北外滩开发建设团队正以“开局就是决战、起步就要冲刺”的精神状态，推动重大项目落地北外滩，形成近悦远来的招商场面，彰显北外滩未来之城的魅力和实力。

　　律回春晖渐，万象始更新。

新的征程，新的春天，

未来之城加快向未来！

殷建华