2023夏令热线丨车库违规住人？物业：在持续整改中

图说：周家嘴路2000弄地下车库有人居住 新民晚报记者 杨硕 志愿者 胡清扬 赵冰琰 摄（下同）

        近日，新民晚报夏令热线接到多处投诉，称车库存在违规住人的情况。随后记者立即赶往各个车库并走访物业，了解具体情况。

       杨浦区周家嘴路2000弄：地下车库违法住人多年，物业已有新对策

       有居民反映，在杨浦区周家嘴路2000弄锦丽斯公寓1号楼非机动车有两户小区保洁员居住在内，已经有好几年了，多次跟物业、居委会反映要求搬离，但一直未得到处理。

       昨天下午，记者走进地下车库，发现确有人居住的现象。记者到时还能够听到屋内有人讲话。

       管理锦丽斯公寓的上海智强物业管理有限公司的经理称，其实不只住了两三年，之前他们两户一直住在这儿，都是小区里面负责环卫的。“我们也知道地下车库住人是不规范的，但是清洁工的工资不高，你叫他去借房子，就算这个月加了一百块工资，2690块，你叫他去哪里借房子？现在住的水电煤都是我们掏的钱。”

       对于后续的整改措施，物业早先也跟业委会商量过，称可以让住在地下车库的两户人家搬到小区西门的门卫亭。“自从疫情之后，为了不增加成本，就只开了小区的大门，没开西门。早上居民从大门出去还是单行道，非常拥挤。现在综合这个情况，我们设想是让两户人家住在西大门边上，也相当于24小时门卫，那边正好空了屋子可以住人，顺便平常可以管理西门的开闭。”

      但是让物业经理为难的是，因为业委会才新换一两个月，整体沟通跟协调没有以前顺利，事情就一直搁置着。面对居民的投诉，物业称会尽快联系业委会，征求业主们的同意，让住地下车库的两户搬到西门的门卫亭。对此，本报记者将继续关注后续整改。

        静安区长安路1001号：之前确有其事但均已整改，并会进一步处理晾衣问题

       新民晚报夏令热线还接到了静安区长安路1001号5号楼车库违规居住的投诉。

       昨天，记者走进该楼车库，发现在车库的多个楼层均有晾晒日常衣物、床单被套，且晾衣杆就在车位后方。此外，部分楼层角落里还放有鞋类、水盆等物品，整体居住痕迹较为明显。

图说：静安区长安大厦车库有晾晒日常衣物，但物业表示已无人居住

       随即记者采访了长安大厦物业管理公司，物管负责人称，尽管车库中以前确有违规居住的情况，但是已整改完毕，并向记者表示现已无人居住。

       随后，物管负责人带领记者回到车库，向记者展示了整改结果。其中，车库一至六层的两边房间的门上均贴有封条，且门正中央还贴有告知书明确与前租户终止租赁合约。同时，在物业负责人的带领下，记者来到车库顶楼。顶楼天台共有数个房间，均大门紧闭且室内东西已经搬空，已无居住痕迹遗留。据介绍，这里曾是违规居住最严重的地区，而经业主投诉后物业已于数日前贴上通知住户搬离的告知书与封条。

       而对整改后车库内仍出现晾晒衣物的具体原因，物管负责人也并不清楚。但其承诺，会进一步加强巡逻处理车库晒衣的问题，避免造成车库内仍存在违规住人的误解。

       新民晚报记者 杨硕 志愿者 胡清扬 赵冰琰