聚焦上海城市更新｜首开地块当天清盘！唐镇小湾村等地块“城中村”项目启动征收签约

　　新民晚报讯（记者 宋宁华）“安置房的房型很好，离商业区很近，父母住过去我很放心。”唐镇暮紫桥居民区的张勇为父母挑选了一套配套较成熟的现房，让老人们可以方便入住。

　　作为浦东首个以产业项目带动的“城中村”改造项目，12月23日，唐镇小湾村、暮二村等地块正式启动签约。此次签约将分成8个地块陆续启动，昨天首先启动签约的地块九当天就实现清盘。

图说：唐镇小湾村等地块“城中村”项目启动征收签约。受访者供图

　　据了解，当天启动签约的是地块共有41产集体土地居民，签约期自2023年12月23日至2023年12月27日。本次安置房源都在唐镇镇域内，包括现房棠清雅苑、万嘉欣苑等，期房地块也已开工。

　　唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目占地面积约1467.3亩，改造项目涉及小湾村、一心村、暮一村、暮二村、唐四村、机口村共6个村。目前的住房建筑形态陈旧、破损，老宅成片集中，建筑密度高，环境脏乱差，卫生条件堪忧，水管乱接、电线乱拉现象严重，安全隐患突出，外来人员密集，群租现象严重，居民改造意愿强烈。

　　该项目于2023年8月9日经市政府批复认定为“城中村”改造项目。在浦东新区“两旧一村”指挥部、新区建交委、唐镇政府统筹推进下，2023年9月下旬陆续完成8个地块的拟征地公告，9月底张贴征房公告，在3个月内陆续完成房屋评估、房屋评估结果公示、人口面积认定，资料内查外调、房源调拨、补偿口径制定、选房规则制定等一系列准备工作。唐镇党委牵头成立临时党支部，组织发动各级党员干部，主动上门做好群众工作，为顺利开展签约打下坚实基础。

　　有关负责人介绍，该项目现正在积极推进中，新市镇及小湾村区域其他地块计划于12月26日陆续启动征收签约工作，计划于1月初完成征收签约工作。本次征收安置房根据居民需求安排了现房和期房，与征收签约同步。首批启动的征收安置期房地块将提供安置房源2500余套，已于12月21日开工，既保留老村落元素，也营造出舒适、优美的社区环境。