聚焦城市更新 | 西门历史文化街区：让“嘉定之根”展现新韵

新年伊始，签约、腾房、交地全过程管理，嘉定区西门历史文化街区旧改征收各项收尾工作持续开展。

去年底，嘉定西门旧改二期迎来好消息——最后一户居民在房屋征收补偿协议上签字，达成1273户被征收对象100%签约的目标。工作人员动情地说：“一颗颗时时放不下的心，终于落了地。”

西门历史文化街区，被誉为“嘉定之根”。如何保护传承好地方特色文化，让古城展现新韵？一系列工作逐步开展。

图说：西门旧改项目更新前旧貌。嘉定区供图（下同）

守住嘉定的“过去”

根据《嘉定新城“十四五”规划建设行动方案》，嘉定新城将建设三大示范样板区——西门历史文化街区、远香湖中央活动区、嘉宝智慧湾未来城市示范区。

有人说，这三大样板区示范区分别代表嘉定的“过去”“现在”“未来”。其中，代表嘉定过去的西门历史文化街区，拥有1500多年的历史。

西门历史文化街区，位于嘉定老城的西城门外，始建于南北朝梁天监年间。这里人文资源聚集，历史底蕴深厚，拥有14处不可移动文物。同时，还有拥有3.3万平方的保留历史建筑，是上海迄今为止体量最大的保留建筑群，将通过保护修缮、保留改造、更新改建的方式，实现保护与再生。

2022年9月1日，上海嘉定城市发展集团有限公司成立下属全国资企业——上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司，作为西门旧改项目实施主体，负责西门旧改项目的实施及城市更新建设。

图说：更新后效果图

500天内召开90多次工作组会议

2022年3月5日，嘉定镇街道召开征收动员大会；2023年5月8日，地块取得征收决定，7月16日完成征收补偿协议签订顺序号抽签工作，8月16日至9月3日开展集中签约……在500多个日夜里，嘉定镇街道总共召开了90多次工作组会议。

一块块“硬骨头”被啃下。譬如，有100多户存在私房抵押情况，街道对接联系了十几家银行，协助居民提前腾挪补偿款推动房屋产权清晰化。又如，有一户签约家庭，因房主过世，14名继承人“分不均蛋糕”。征收人员奔波千余公里，直到半夜12点，终于用真诚与不懈完成签约。

征收启动以来，嘉定镇街道还借助“融合型党建”之力，依托“西门历史文化街区”片区融委会平台，设立“建设·倾心”“文化·守忆”“商旅·潮尚”“治理·靓美”四个睦邻荟，分别聚焦城市品质、文化传承、商旅开发、社会治理四大领域，广纳40多家成员单位，搭建成员单位议事协商工作机制。护国寺一期工程集中验收主力项目、西门历史文化公园工地党建项目、西门记忆全程影像纪实项目等在内的六大项目一一推进。

图说：征收签约顺序号抽取会

将成嘉定文商旅新地标

据介绍，规划方案以“印象西大街”为设计主题，以教化文化为内核驱动，嘉定历史水乡空间为载体，打造集文化休闲、商业办公、高端度假和品质居住为一体，同时服务于本地居民和外来游客的高质量发展复合街区。

风貌保护街巷共10条，以西大街为核心轴线，众多巷道与西大街、主河道垂直相接，形成鱼骨状的路网体系。除了有“文脉”的西大街，横沥河文化“水脉”也展现灵气。横沥河水岸文脉景观提升及贯通工程，将发挥自然、人文等多重资源特色。

嘉定区相关负责人介绍，更新后，人们在西大街可漫步原生态的“弹硌路”，在旧时建筑和街巷间，读懂西大街的前世今生，触摸嘉定的历史文化脉络。

未来的西大街，将形成集历史文化、人文旅游、文化艺术、生活体验、展览展示、商业零售、休闲娱乐、文创办公、旅居等功能于一体的创意历史文化时尚街区，打造嘉定文商旅新地标。开放运营后，将与嘉定老城州桥老街、嘉定博物馆、秋霞圃等代表嘉定文化和历史的场馆形成互动，丰富活动主题，同时使新老商业体充分融合，唤醒嘉定老城商业，开启嘉定商业新时代。

新民晚报记者 杨洁