深耕上海十年，中骏在这个夏天踔厉奋发

　　过去10年来，上海城市功能不断实现新飞跃。这其中也有众多房地产企业所尽的绵薄之力。2013年进入上海市场的中骏便是其中之一。

　　今年是中骏深耕上海的第十个年头，在当下楼市大变局下，35岁的中骏保持稳健高质，在这个夏天的上海市场“四子齐发”，踔厉奋发不懈怠，勇毅前行向未来。

　　中骏的底气：今年实景交房23000+套

　　2022年的这个夏天，各级政府鼓励房企推行现房销售政策。作为民营房企稳健派的代表，中骏积极响应政策号召，率先在全国各大城市推出现房销售活动，这个8月，中骏“现房节”全国上市，推出的房源覆盖北京、天津、南京、济南、重庆、昆明、南昌等全国各大城市，均为实景现房或已完成楼栋封顶且进入外立面施工的准现房，有效提振了客户对市场的信心。

　　值得一提的是，中骏始终保持“三道红线绿档”零踩线，并准时完成回售，零违约。据悉，中骏在今年上半年已提前偿还5亿美元债券，且按时完成公司债的回售，流动性良好。

　　与此同时，为保证实景呈现品质及客户满意度，中骏通过精细的管控体系，确保项目施工节奏稳中有序，保障工程建设质量。2022年1-7月，昆明中骏·云谷、苏州中骏·天荟等诸多项目皆实景呈现，如期交付，交付户数达23000+户。

　　中骏在上海、北京、杭州、成都、厦门、福州等地的全国项目，均在稳步施工建设中。

　　以上海为例，位于嘉定安亭的中骏·璟尚（备案名：景尚华庭），是中骏布局上海西门户的重要作品。尽管受上海本轮疫情影响，中骏·璟尚仍在攻克各种困难，在保证每一寸细节与品质的同时，以期按照合同约定的交付时间完成交付。

　　今年8月中旬，施工现场举行了“聚力攻坚 匠筑璟品”为主题的工程誓师大会。

　　为保证施工节点与建筑品质，目前在场施工人员约200人。中骏深知“时间就是金钱，效率就是生命”的道理，也明白建筑工程品质是品牌赖以生存的根本。

　　中骏的眼光：深耕上海十年，落子皆精品

　　中骏·璟尚，只是中骏深耕上海的经典案例之一。1987年创立的中骏，2013年11月拿下虹桥商务区体量最大的一块地，以涵盖5A甲级办公、独栋总部办公以及商业的中骏广场作为进入上海市场的“见面礼”。

　　众多500强企业的入驻，使得中骏广场不仅是作为一个总部办公集群的存在，更成了一个助力上海成为“卓越的全球城市”的商务引擎。2021年，《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》出台，虹桥迎来了飞速发展。今年3月，“虹桥国际中央商务区企业展示中心”在中骏广场正式启用。中骏之于大虹桥乃至大上海的意义，可见一斑。

　　在中骏广场之后，中骏先后在虹桥商务区开发了10个项目，形成了“一城虹桥半中骏”的美名。这其中，包括中骏旗下的高端住宅代表“天字”系列——中骏·天璟和中骏·天珑，成为了虹桥核心区不到5%的住宅占比的一部分。

　　“天字”系列在虹桥的成功，也让中骏更有信心把这一类高端住宅产品推广到全上海——如普陀中骏·天悦和中骏·天誉。

　　与此同时，中骏的布局也从大虹桥延伸到了大浦东——如位于浦东的住宅项目中骏·柏景湾和公寓项目中骏杨思公寓。

　　截至目前，中骏在上海已经开发了22个项目，形成了超200万方体量的版图，相当于280个标准足球场。

　　中骏的雄心：助力五个新城和长三角一体化

　　2021年,随着“五个新城”被首次写入上海的政府工作报告，中骏也开始在五个新城相关板块落子。除了前文提到的嘉定中骏·璟尚，已经在售的中骏·璟荟（备案名：中骏景荟华庭）和御景台也分别位于松江新城和青浦新城板块。

　　中骏·璟荟今年首次开盘热销超18亿，说明了市场对于这一项目的肯定。松江新城是五个新城中发展较早、文化底蕴深厚、自然环境优越的新城，再加上G60科创走廊的政策加持，吸引了大量人才导入。而中骏·璟荟坐落在广富林遗址和大学城之间，周边又有松江印象城，自然成了香饽饽。

中骏·璟荟效果图

　　位于青浦新城板块的中骏·御景台位于历史文化名镇朱家角，也是大虹桥板块人口外溢的承接地。而“景”字系列是中骏为城市精英家庭精心打造，以低密、绿色为特色的改善居住产品，更加符合青浦新城的住宅产品定位。

　　值得一提的是，中骏·御景台所在的青浦新城也是长三角一体化示范区先行启动区之一。

　　在长三角一体化上升为国家战略的这几年，深耕上海的中骏在这座国际大都市的周边也布局了不少项目。目前在售的昆山花桥中骏世界城就是其中的佼佼者。花桥中骏世界城涵盖了购物中心、商业街、住宅、办公和高层公寓五大业态，是花桥目前区域内最大的商业综合体。

花桥中骏世界城效果图

　　该项目位于花桥正芯，相邻上海11号线花桥站和苏州S1（在建中），也正因为此，其住宅项目璟禧云庭，成为昆山对接上海的人才承载区域，续写长三角一体化的高质量篇章。

中骏世界城区位示意图

　　不难看出，深耕上海“非凡十年”的中骏，始终与这座城市的发展同频共振。

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