新民晚报讯(记者 杨玉红)紧随广州之后,8月30日,深圳成为第二个落地“认房不认贷”政策的一线城市。8月1日至26日,深圳新房住宅成交19.13万平方米,环比下降24.5%,同比下降近两成,市场持续低迷,购房者观望情绪浓厚。
此次深圳“认房不认贷”政策出台,将明显降低首套房购房门槛。对于有过贷款记录本地无房的购房人,此前首付比例为50%-60%,政策出台后,首付比例降至30%,贷款利率从4.8%下降至4.5%。预计短期内将明显提振深圳房地产市场活跃度,激发市场刚需和改善性需求入市。
广深两个一线城市同日落实“认房不认贷”政策,向市场释放积极信号,有助于稳定市场预期,夯实市场复苏的基础。中指研究院华南分院总经理杨红侠分析道,随着广深政策落地,预计各地政策将加快推进,尤其是北京和上海调控政策也有望迎来优化,若政策力度较大,市场将得到明显改善。
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