对话代表｜市人大代表姜冬冬：安居梦圆 人才近悦远来

今年的《政府工作报告》中提出，要持续改善市民居住条件。坚持租购并举，健全住房保障体系。“施工图”如何高质量地转化为“实景画”，切实增进民生福祉？记者采访了市人大代表、普陀区委书记姜冬冬。

图说：市人大代表、普陀区委书记姜冬冬 新民晚报记者 刘歆/摄

问：普陀区围绕“一套房”“一间房”“一张床”等不同需求，如何分层次、多渠道地解决好群众的住房问题，帮助群众实现安居梦？

答：“十四五”期间，普陀区将建设筹措保障性租赁住房32488套（间），形成供应21409套（间）以上。截至2023年底，已分别实现“十四五”总目标的77%和84%。

在筹措方式上，持续构建“多主体参与、多渠道保障”的保障性租赁住房建设筹措体系。在桃浦智创城板块，西部集团、城投公司、中环集团、中铁建公司等国资国企单位投资建设的4个新建项目正在抓紧建设，预计在2024-2025年可供应保障性租赁住房超过3528套（间）。在符合消防安全、房屋结构安全、人口管理的要求下，鼓励市场主体将闲置非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，盘活存量房屋资源。

同时，针对一些对租金价格较为敏感、对通勤时间很重视的群体，比如快递小哥、家政服务人员、环卫工人等，积极打造“新时代建设者管理者之家”，供应价格控制在550-950元/月，突出低租金、可负担的产品定位，圆城市建设者管理者一个安居梦。

问：除构建多层次租赁住房供应体系外，如何更好地进行后续管理和服务，提升租赁住房的生活品质？

答：一方面，我们将不断优化服务流程。上海正加快建立健全住房租赁公共服务平台，在“随申办”微信小程序、“随申办”App和支付宝小程序均设置有“我要租房”服务专题。目前，普陀区的保障性租赁住房项目均可在平台上通过“地图找房”进行在线看房。

此外，普陀区还结合区情实际，为所有申请入住区筹公租房的各类申请对象设立统一办理窗口，基本实现只进一扇门、只取一次号、一窗口受理、一站式服务、一次性办好的服务承诺。

另一方面，将加强运营管理，提升人才安居幸福感满意度，让人才近悦远来。

问：《政府工作报告》中提出，要深入实施城市更新行动，以理念创新、方法创新推动城市更新模式创新。普陀区新年有何新动作？

答：2024年普陀区将结合自身实际，积极稳妥推进城市更新工作，努力形成更多城市更新的普陀经验、普陀样本。

稳步推进不成套职工住宅改造。2024年计划再启动实施约2.7万平方米。加快推进“城中村”改造。2024年要加快推进真如光明板块及岚皋粮库板块研究，拼好真如副中心建设“最后一块拼图”，进一步提升真如地区城市能级和核心竞争力。

着力推进老旧工业区更新。积极推进上海造币厂区更新提升，打造独具特色的“金融+货币文化”创新园区。持续推进老旧商业商务区更新。继鸿寿坊更新改造之后，今年重点推进利群时代超市和长征影剧院地块统筹指标、共同开展区域更新方案研究，适时推进规划调整工作。此外，还将依托真如古寺，打造历史商业文化复合型街区空间，持续推进真如特色文化商业街区改造提升研究，实现城市品质提升和风貌保护的双向共赢。

新民晚报记者 宋宁华