新闻追踪 | “预看房”引发业主质疑 监管部门将督促整改

2月23日，新民App发布报道《“千万元买的房，不忍直视！”800多户业主：看新家看到“心凉凉”》，反映闵行区新建楼盘天樾园和“预看房”时，业主们发现小区存在公区建设未完工、水电未通、装修标准与前期宣传不一致等种种问题。报道刊出后也引发相关部门高度重视，闵行区相关监管部门表示，将督促建设单位对楼盘质量问题落实整改。

越秀仁恒天樾园和（备案名：天悦雅园）位于闵行区春申路2333弄，开发商为上海闵澜房地产开发有限公司。该楼盘属于梅陇板块，于2022年下半年开盘，均价7.36万/平方米，总套数883套，计划于今年10月交房。去年11月下旬，该楼盘组织了“预看房”，业主们发现，小区的外立面颜色与前期沙盘展示的颜色不符且多处鼓包、开裂；小区的公共区域，包括地下车库、儿童乐园等设施尚未建设完成；参观房屋内部时，发现房间的水电都还没有开通。在装修材料上，也存在偷梁换柱、降低标准的嫌疑。

报道刊出后，引发相关方高度重视，并对报道中反映的问题进行了回应。相关企业反馈称，对于实际看房与前期宣传存在不一致的情况，因为售楼处展示效果展示间为临时搭建，仅作对户型、生活场景的演绎，也明确提示客户因为楼栋、楼层的不同与实际房屋可能会存在一定的差异，房屋面积差异，儿童乐园选用的器械及设施均为符合要求的合格产品。

闵行区相关监管部门则回应，对于业主们反映的楼盘质量问题，监管部门第一时间到现场进行了调处，并建议开发商与业主之间搭建沟通平台，做好沟通解释工作。接下来，监管部门将督促建设单位严格落实相关要求，对未达标的质量问题落实整改。

新民晚报记者 李晓明