“新房子安装了无障碍电梯，解决了上下楼的难题”……徐汇康健路上的这个旧住房拆除重建项目正式落成

新民晚报讯（通讯员 李明目 记者 杨硕）日前，由中建科工以EPC方式承建的上海市徐汇区康健路341弄7-8号旧住房拆除重建项目落成。本次改造采用原地拆除重建的改造模式，重建后27户原住居民全部回迁，新住宅楼为一梯两户设计，每户配置独立卫浴和厨房，并装有光伏、雨水回收、智能楼控系统等科技设备。健康、智能、绿色生态的高品质住宅，令居民们鼓掌互贺：“很高兴，我们要有新家了！

图说：旧住房拆除重建前后对比 采访对象供图

徐汇区康健路341弄7-8号拆除重建前，是一栋建于1954年的3层砖木结构房屋，建筑老化严重，居住环境差。楼里，五户合用一间厨房和两间卫生间；楼外，蛛网般的电线爬满墙上。由于年久失修，楼体多处产生裂缝，房屋安全存在一定隐患，渗水和漏水问题也时常发生。

2023年4月17日，康健路341弄7-8号确定为拆除重建成套改造项目，列入徐汇区2023年“两旧一村”改造重点项目。重建后的住宅楼地下1层，地上11层，总建筑面积达4770.6平方米，实现一户一设计，共8种户型，在确保每户居民的居住面积不减少的情况下，增加了套内独立厨卫和阳台，居住的舒适度得到极大提升。新增的房源统筹将用于徐汇区旧住房更新项目居民的安置和各类保障性住房使用，普惠于民。该项目产权移交改造为上海市城市更新领域第一例。

短短一年的时间，这栋70年的老房子便完成了“华丽变身”，预计今年6月，原居民就能搬进新家。退休医生陆阿姨看着新房感慨地说道：“以前的老房子隔音效果太差了，让楼上楼下邻居隐私得不到保障，早出晚归的人还会影响邻居休息”。而且由于漏水严重，住在顶层三楼的居民苦不堪言，一下雨就得打伞烧饭、上厕所。

考虑到楼内中老年居民多，项目团队在改造方案中作了适老化设计，安装了无障碍电梯，人行通道及出入口平缓防滑，入户门设计也满足无障碍通行要求。退休教师李先生因为膝关节疼痛，上下楼梯很不方便，他说：“本来打算去年搬到儿女家的电梯房去住，新房子安装了无障碍电梯，真是解决了我上下楼的大难题了！