居委主任退休前有个愿望：居民们可以乘着电梯“上上下下”

最近，湖南街道华康居委会主任吕曼华经常冒着寒风，来到位于兴国路41弄1号楼加梯工程工地附近转悠。年近60岁的她，即将迎来退休。她退休之前最大的愿望，就是想看到居民们可以乘着电梯，享受“上上下下”的便利。如今，随着电梯结构主体完工，愿望正在照进现实。

图说：居委会主任吕曼华（中）在听取居民们对加梯工程的意见  冯联清 摄

攻克“三大难题”扫清加梯障碍

2021年，兴国路41弄的多位居民提出了加梯诉求。但是，在前期可行性方案的研究过程中，街道和设计方发现，这里位于衡复风貌区核心区域内，加梯工作必须慎之又慎。除此之外，还有三大难题“横”在面前：一是小区占地面积小，当年水泵房、非机动车库、垃圾库房、门卫室、化粪池等公共配套设施很多，加装电梯时，许多配套设施需要迁移。二是房屋间距近，加梯后可能会影响小区主干道通行。三是小区地下设施情况复杂，排摸后发现，楼栋地下存在电缆井、民防设施等。

为了扫清这三大难题，吕曼华多次牵头召开居民议事会，合理调整小区内功能布局，在既方便居民又能保证小区美观的前提下，给加装电梯腾出了空间，一同参与并完成了加梯可行性方案的研讨。

解决“众口难调”善用事实说话

吕曼华认为，加梯工程是一项便民惠民的实事，又是政策性和群众性都很强的工程，既要满足业主同意加梯的法定人数，又要最大限度地兼顾大多数业主的权益。为了让各权属单位在同意加梯的协议上签字，她坚持不懈地走访各个不同权属的单位和个人，确保达成共识。

尽管如此，有些业主依然对“加梯后将增加维修和管理费”等问题有所顾虑。为了让事实说话，吕曼华一边认真听取业主们的意见和建议，展示加梯后的效果图，使1号楼的加梯方案尽量满足最大多数业主的利益；另一边，她宣传加梯的相关条文政策，梳理日后电梯运营会产生的实际费用，还邀请了部分业主到加梯已经顺利竣工的居民区去参观，听听那里业主的感受，通过摆事实讲道理，分析得失利弊。当居民们实地看到了加梯后实实在在的便利，看到了老旧小区环境的整体优化，最终消除了顾虑，又成了加梯的支持者。

重视“集思广益”迎来主体完工

当居民业主们达到同意加梯的法定比例时，依然有几位业主对加梯后垃圾厢房和非机动车停车点的安置提出异议。于是，居委会再次举行了“业主意见征询会”。会上，吕曼华鼓励业主集思广益：要在空间有限的“螺蛳壳”里安置好大家每天都要用到的垃圾房和停车点。经过多次的实地勘察，依靠大家的集思广益，终于在小区西边的一个靠围墙的地方，找到可以放置符合垃圾分类“两干一湿”3只垃圾桶的空地，业主的电动车和自行车则被安置在小区东侧新辟空地上。在小区党总支、居委会、物业和业委会的共同努力下，垃圾厢房很快建成。

2023年伊始，在各方努力下，加梯现场终于传来了“1号楼加梯工程主体完工”的喜讯。对此，即将退休的居委会吕曼华主任高兴地说，作为一名居委会干部，这是她最好的“退休礼物”。“尽管我和我的团队为此付出了很多，但我看到大家能够免除爬楼之苦，我感到非常开心，非常满足！”

特约通讯员 冯联清 新民晚报记者 徐驰