独家述评｜让人来了有房住、留下有住房

图说：位于临港的奉贤区首个保租房项目 新民晚报记者 刘歆/摄

杨欢/文

笔者毕业后工作四年，搬了6次家，租过繁华市中心的“老破小”，体验过长通勤的“远大荒”。深刻体会到，对背井离乡到大城市打拼的年轻人来说，能不能租得起房、住得好房，是决定生活幸福感指数的关键因素。

“北漂”“沪漂”“深漂”“广漂”……因为经济、就业、教育等资源集聚，大城市的虹吸效应越来越强。年轻人怀揣着对美好生活的向往，到大城市逐梦，如果高昂的租房成本成为一道“拦路虎”，居无定所产生漂泊感，便始终难以扎根。“拥有一个温暖的小窝”是“漂一族”的迫切心愿。

自2021年国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来，保租房的相关配套政策陆续出台，包括增加土地供应、金融支持等“一揽子”措施加快落地。保租房成为解决新青年、新市民“阶段性住房问题”的重要来源。

托起年轻人的“安居梦”，上海正在加快推进保障性租赁住房建设，全面健全完善多层次供应体系，让更多市民群众实现“住有所居”。“今年上海住房工作重点是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，同时发展保障性租赁住房。”据上海市房管局局长王桢介绍，“十四五”期间，上海提出新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上。“十四五”的前两年，上海已完成目标的一半以上。在前两年基础上，今年上海计划安排新增建设筹措保障性租赁住房7.5万套（间）。

“住得安心”是年轻人在城市打拼的基本“刚需”，没有温暖的“窝”，哪能安心奋斗？让城市新青年真正“住有所居”，是他们闯出自己一片天地的前提。保障性住房不仅要建好，还要服务好。上海着力打造线上服务平台，依托“随申办”App开发了“我要租房”应用，更好满足申请人当天申请、当天完成审核并入住的办理要求。平台能够提供在线看房、选房、申请预约、合同网签备案、提取住房公积金支付租金等多种功能。

年轻人是融入城市发展的“新鲜血液”，更是城市发展进程中的重要力量。安居方能乐业，只有解决了年轻人的住房问题，他们才能无后顾之忧、轻装上阵。租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好，上海保障性租赁住房建设持续发力，发挥住房在吸引、集聚人才方面的作用，通过“筑巢引凤”，建造广厦千万间，让人来了有房住、留下有住房，不断提升来沪年轻人的幸福感，并为住房租赁市场的发育、完善、管理，提供可借鉴、可复制、可持续的“上海经验”。