申城发布2024年第四批次集中供应楼盘 5536套新房即将入市

新民晚报讯（记者 杨玉红）3月31日，记者从上海市房管局获悉，2024年，本市第四次以集中批量供应的方式推出房源，将推出5536套，备案均价85201元/平方米。

该批房源共涉及25个项目，总建筑面积约73.8万平方米，共计5536套，备案均价85201元/平方米，分布在浦东、黄浦、徐汇、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港12个区域。

备案均价在6万元/平方米以下的项目10个，面积占比约39.1%；6-10万元/平方米的项目9个，面积占比约28.3%；10万元/平方米以上的项目6个，面积占比约32.6%。

公示信息显示，本批次备案最高均价为17.8万元/平方米，位于徐汇区的瑞峰宁苑、瑞盛宁苑，产品类型为公寓，入围比为2.5；其次是备案均价为16.8万元/平方米，分别是位于黄浦区的云著雅苑、茂名公馆和位于浦东新区的玖丽瑾庭，产品类型均为公寓，入围比均为2.5。目前，本批次房源的具体信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。

市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。